Bachelorarbeit | Green Buildings

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Green Buildings

Untersuchung der Green Building Bewegung auf dem deutschen und amerikanischen Gewerbeimmobilienmarkt

Die folgende Untersuchung befasst sich mit der Entwicklung der Green Building Bewegung auf dem deutschen und amerikanischen Gewerbeimmobilienmarkt. Es ist das erklärte Ziel dieser Untersuchung, diese aktuelle Entwicklung auf ihre Ursachen hin zu analysieren sowie den derzeitigen Stand der verschiedenen Vorschriften, Richtlinien und Zertifikate aufzuzeigen. Kern der Untersuchung soll eine Umfrage darstellen, bei der Experten und Kenner aus den verschiedenen Bereichen, welche die Gewerbeimmobilmärkte beeinflussen, repräsentativ zu den verschiedenen Punkten dieser Untersuchung befragt werden. Abschließend sollen aus den Ergebnissen der Umfrage, in Verbindung mit bisherigen Erkenntnissen, dieTendenzen und mögliche Potenziale dieser Bewegung abgeleitet werden.

Der erste Teil der Untersuchung stellt eine Übersicht über die unterschiedlichen Faktoren dar, welche die Green Building Bewegung derzeit vorantreiben. Diese Zusammenfassung aktueller Berichte und Geschehnisse ist in die verschiedenen Bereiche Umwelt, technische und wirtschaftliche Faktoren gegliedert.
Im nächsten Schritt der Untersuchung werden die beiden unterschiedlichen Märkte USA und Deutschland auf ihre derzeitige Lage und zukünftigen Aussichten hin beschrieben.

Darauf folgend soll eine Übersicht verdeutlichen, welche Baustandards und Richtlinien bisher existieren und den deutschen und amerikanischen Markt regulieren. Der fünfte Abschnitt der Untersuchung hat die Konzeption und die Ergebnisse des Fragebogens zum Inhalt. Abschließend werden die Ergebnisse der Untersuchung noch einmal zusammengefasst.

Inhaltsverzeichnis:

1. Zielsetzung und Gang der Untersuchung

1.1 Zielsetzung
1.2 Gang der Untersuchung

2. Grundlagen und Rahmenbedingungen

2.1 Definitionen
2.2 Push und Pull Faktoren der Green Building Bewegung

2.2.1 Klimatischer Wandel & Energiepreisentwicklung

2.2.2 Medien, Sozial- Kultur und Politik

2.2.3    Architektur & technische Entwicklung
2.2.4    Entstehender Zusatznutzen
2.2.5    Nachfrage und Akzeptanz von Green Buildings
2.2.6    Quantitative Faktoren der wirtschaftlichen Betrachtung von Green Buildings

2.2.7 Qualitative Faktoren der wirtschaftlichen Betrachtung von Green Buildings
2.2.8 Übersicht der wirtschaftlichen Faktoren und finanzwirtschaftliche Ausblicke

3. Marktanalyse

3.1 Lage und Perspektive der deutschen Bauwirtschaft.
3.2 Lage und Perspektive der amerikanischen Bauwirtschaft

4. Baustandards, Richtlinien und Zertifikate im Vergleich

4.1    ISO/DIN – Normen
4.2    EnEV / Energieausweis
4.3    Deutsches Gütesiegel für nachhaltiges Bauen
4.4    Energy Star
4.5    LEED
4.6    Energy Policy Act
4.7    Übersicht

5. Umfrage zur Entwicklung und zu Potenzialen von Green Building Baustandards

5.1 Konzeption der Umfrage
5.2 Auswertung der Umfrage

6. Zusammenfassung von Ergebnissen und Potenzialen