Management Summary
1. Der Markt für Einzelhandelsimmobilien
2. Die Nachfrageseite
Einkommensentwicklung schwächt Einzelhandelskonsum Demographie belastet Nachfrage langfristig Ausblick
3. Die Angebotsseite
3.1 Starker Strukturwandel im Einzelhandel
Schwaches Umsatzwachstum in Deutschland
Starkes Flächenwachstum in Deutschland
Trendwende bei der Flächenproduktivität in Ostdeutschland, im Westen nur rückläufig
Entwicklungslinien des Einzelhandels in Westdeutschland
Entwicklungslinien des Einzelhandels in Ostdeutschland
Daten terminieren das Ende des ostdeutschen Aufholprozesses auf 2001
Trendwende bei den Städten im Zeitablauf mit Differenzen in Ost- und Westdeutschland
Ursachen der Entwicklung
Exkurs: Betriebswirtschaftliche Kennziffern der Betriebsformen
Ausblick
3.2 Einzelhandel kommt (fast) zurück in die Städte
Trendwende überwiegend zugunsten der Städte
Daten belegen die weitgehende Trendwende in Deutschland Ausblick
Exkurs: Einflussfaktoren auf die Miete
3.3 Renaissance der Innenstädte – vorläufig nur in Ostdeutschland
Entwicklungslinien in den Innenstädten Renaissance empirisch nicht immer belegbar
Verbraucherwünsche und Unternehmensstrategien prägen Innenstädte
Ausblick
3.4 Bedeutung der Innenstädte in den Städteclustern
Differenzierte Entwicklung in Deutschland
Entwicklungslinien in den Städteclustern
Flächenausstattung wächst zunehmend
3.5 Deutsche Top-Standorte des Einzelhandels im Wandel
Berlin
Hamburg
München
Köln
Frankfurt
Stuttgart
Hannover
Düsseldorf
Survival of the fittest, hippest and cheapest – Der Textilmarkt in Deutschland von Wilfried Reinhardt, Research Manager GfK GeoMarketing
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