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Der Immobilienbrief | Immobilien-Fonds-Spezial 2008

Das Special von "Der Immobilienbrief", bietet eine fundierte Analyse des deutschen Fondsmarktes mit dem Schwerpunkt auf Immobilienfonds.

Insgesamt dürfte auch 2007 wieder eine Bestätigung dafür gewesen sein, dass sich der geschlossene Fonds aus dem Randbereich des grauen Kapitalmarktes herausgearbeitet hat. Unter diesem Aspekt sehen wir gerne in die Zukunft und sind sicher, dass für die nächsten 3, 4 oder 5 Jahre Stimmung, Mietverträge und Volumina durchaus positive Ergebnisse auch im Gesamtmarkt zeigen werden. Zumindest trifft das für Immobilien zu. Ob sich alle Schiffsinvestitionen auf höchstem Preisniveau rechnen werden, steht sicherlich in den Sternen - ob der Wind weht und die Sonne scheint, wohl auch. Aus Immobiliensicht könnte es problematisch werden, wenn die Konzern- und Telekommunikations-Fonds zur Nachvermietung anstehen.

Fazit:
Der geschlossene Fonds ist den Kinderschuhen der Steuerspar-Ära entwachsen. Dennoch gelingt es bis heute nicht, in der Öffentlichkeit zu positionieren, dass der geschlossene Immobilienfonds das steuerehrlichste und mit weitem Abstand transparenteste Kapitalanlageprodukt ist, das es überhaupt gibt.