| Der Immobilienbrief Nr. 161 vom 07.03.2008 |
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In "Der Immobilienbrief" - dem renommierte Sprachrohr der Immobilienbranche - werden seit Juli 2001 14-tägig anlegerorientierte Informationen und Analysen zu geschlossenen Immobilien-Fonds, Immobilien-Aktiengesellschaften und Immobilien-Direktanlagen, sowie finanz- und investitionsrelevante Informationen über Immobilienmärkte veröffentlicht.
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Im Editorial geht Werner Rohmert kurz auf die weiteren Kreise der Steuerhetze ein. Kein Scherz: Vorsicht, fahren Sie nur mit einem Leihwagen zu Ihrem Steueranwalt! Kfz-Kennzeichen der Besucher werden (manchmal) erfasst. Vor dem Hintergrund der genau getimten Fernsehaufnahmen fragt sich, wie die Informationskreise laufen und warum nicht die Staatsanwaltschaft einen eigenen Fernsehkanal zur Finanzierung ihrer Aktivitäten aufmacht. Das Steuerverhalten der „Mehrleistenden“ scheint ja interessant zu sein. Im Übrigen macht uns die Vorgehensweise mancher Staatsanwälte in den vergangenen Jahren Sorgen. Last but not least gab es Reaktionen auf unser Special. (Seite 1)
Private Equity Publikumsfonds - Transparenzoffensive zieht weite Kreise:
Die ganz goldenen Zeiten sind anscheinend fürs erste vorbei. Private Equity Akteure haben mit schlechtem Image und schwacher Transparenz zu kämpfen. Doch die Zeichen der Zeit hat die Branche offenbar erkannt, so startet die Münchner BVT-Gruppe mit einer Transparenzoffensive. (Stephanie von Keudell; S. 2)
Deutsche Wohnen - Unternehmen kommt nicht zur Ruhe:
Die börsennotierte Deutsche Wohnen AG hat im vergangenen Jahr ihre Aktionäre maßlos enttäuscht. Kursverluste von mehr als 60% werden den Aktionären das Jahr 2007 in Erinnerung bleiben lassen. (Hans Christoph Ries; S. 2)
Megacities - Stabile Wachstumsmotoren oder düstere Moloche?
Mit Shanghai, Sao Paulo und Moskau wächst eine neue Generation der Megacities. Doch haben diese auch die gleichen Probleme wie die ehemaligen Weltzentren London oder Paris? (Dr. Claus Becher und Thorsten Flum; S. 3)
Ebertz & Partner: Neue Struktur und Führungsmannschaft spülen 50 Mio. Euro neues Eigenkapital in die Kassen:
Kein Private Equity Fund wird neuer (Mehrheits-) Gesellschafter. In einer Sysiphus-Aktion gelang es Dirk Iserlohe 30 bis 40 Einzelgesellschafter aus dem Ebertz-Anlegerkreis für die neue E&P Holding zu gewinnen. (Werner Rohmert; S. 7)
Immobilienwertschöpfung rückt wieder in den Vordergrund:
Auf der 19. Quo Vadis standen - wie nicht anders zu erwarten - die Folgen der aktuellen Finanzmarktverwerfungen ganz oben auf der Agenda. (Constanze Wrede; S. 9)
Liebesehe oder Allianz der Vernunft?
Interview mit Ulrich Oldehaver, Vorstand der MPC Capital AG, zum Übernahmeangebot an die Aktionäre der HCI Capital AG. (Seite 11)
Hotelmarkt schneidet 2007 überraschend gut ab:
2007 sind lt. Jones Lang LaSalle europaweit 18,7 Mrd. Euro in den Hotelinvestmentmarkt geflossen. Trotz einem Minus von 15% gegenüber 2006, liegt 2007 über dem Durchschnitt. (André Eberhard; S. 12)
Der Zweitmarkt für geschlossene Fonds - eine Erfolgsgeschichte mit steigendem Potential:
Aufgrund der langen wirtschaftlichen Nutzungsdauer ist die Laufzeit geschlossener Fonds auf zum Teil zwei Jahrzehnte und mehr angelegt. Was vor wenigen Jahren noch undenkbar war, ist heute fast schon Standard. Bert E. König erklärt Ihnen, wie der Zweitmarkt funktioniert. (Bert E. König; S. 14)
Immobilieninvestments: Berechenbar und ertragsstark auch in der Krise:
Subprime-Krise, Konjunkturmeldungen und Talfahrten an den Börsen haben auf den Märkten eine tiefe Verunsicherung hervorgerufen. Doch Kenner entdecken unter den gegenwärtigen Rahmenbedingungen auch zahlreiche Chancen für Immobilien-Investments. (Klaus Kortebein; S. 15)
Einzelhandelsumsätze hinken Konjunktur hinterher:
Nach aktuellen Recherchen von Deutsche Immobilien Partner und Brockhoff & Partner konnte der deutsche Einzelhandel 2007 nicht entscheidend an der positiven Konjunktur-Entwicklung partizipieren. (André Eberhard; S. 17)
Westeuropa hat weltweit die höchsten Belegungskosten:
Die weltweit gute Konjunktur kurbelte die Arbeitsmärkte in den meisten Regionen der Welt trotz US-amerikanischer Hypothekenkrise an. Bei teilweise knappem Angebot stiegen die Belegungskosten pro Arbeitsplatz 2007 weiter an. (Werner Rohmert; S. 18)
Direktinvestments in Gewerbeimmobilien sind rückläufig:
Mit einem Minus von 5% schlossen 2007 die europäischen Direktinvestments in Gewerbeimmobilien ab. Schuld sind die Briten. (Werner Rohmert, S. 19)
2007 bringt höchste Rendite Offener Fonds seit 10 Jahren:
Auf Basis von BVI-Daten hat die Immobiliendatenbank IPD den quartalsweise erhobenen Index OFIX nunmehr für das zehnte Jahr berechnet. Der NAV der Fonds umfasst annähernd 79 Mrd. Euro. (Werner Rohmert; S. 19)
Marseille stellt Qualitätsbericht eigener Pflegeheime vor:
Marseille-Kliniken untersuchte insgesamt 54 eigene Pflegeeinrichtungen. Zwei voneinander unabhängige, jährlich durchgeführte Verfahren bewerten jede der Pflegeeinrichtungen. (Werner Rohmert; S. 19)
In Nordrhein-Westfalen werden Wohnungen knapp:
Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen hat bei seiner Jahrestagung in Düsseldorf auf eine sich regional abzeichnende Wohnungsknappheit in NRW hingewiesen. (André Eberhard, S. 20)
BVI: Abgeltungssteuer nicht für Altersvorsorge:
Am 1. Januar 2009 ist es soweit. Die Abgeltungssteuer tritt in Kraft. Der BVI fordert, dass die Abgeltungssteuer der Altersvorsorge stärker Rechnung trage. (Christina Winckler, S. 20)
Luxemburg in Bestform:
Die rundum erfreuliche Entwicklung des Büromarktes in Luxemburg Stadt bestätigt die Strategie deutscher Investoren, sich dort einzukaufen. (Gudrun Escher, S. 21)
Degi Research positiv für deutschen Immobilienmarkt:
Die Analysten der Degi rechnen vor dem Hintergrund positiver Signale vom Arbeitsmarkt für 2008 mit einer weiter steigenden Nachfrage nach Büroflächen. (Christina Winckler, S. 22)
Berlin erhält ehemaliges Reichsvermögen an Immobilien nicht zurück - Fristversäumnis vom damaligen Senat von Berlin wohl kalkuliert?
Das Land Berlin muss auf 278 Mio. Euro verzichten, weil es die Frist zur Geltendmachung seiner Ansprüche versäumt hat. (Karin Krentz, S. 23)
Leichte Erholung bei Wohn- und Gewerbeimmobilienpreisen:
Die Zahlen von BulwienGesa zeigten, dass die Preisexplosion von Portfolios bei Wohnen und Gewerbe und die darin implizierten Erwartungen ohne Basis sind und lediglich den Anlagedruck der Finanzmärkte spiegeln. (André Eberhard, S. 24)
Westfonds vor Verkauf eines werthaltigen Hotelportfolios - Interessenten zeigen sich von Kreditkrise unbeeindruckt:
Die Westfonds Immobilien-Anlagegesellschaft steht kurz vor dem Verkauf eines werthaltigen international angesiedelten Portfolios aus acht Hotelimmobilien. (Karin Krentz; S. 25)
"Der Fonds Brief" von Markus Gotzi:
Superstar-Gesellschaft. Im Editorial lässt sich Der Fondsbrief-Chefredakteur Markus Gotzi über die Qualität mancher Fondsinitiatoren aus und ihre Bereitschaft zur Transparenz.
Ordnung muss sein. Fondshaus Hamburg-Anleger finanzieren ein Bürogebäude im Frankfurter Viertel Gallus, das 20 Jahre lang an die Stadt vermietet ist. (Seite 2)
Größe zählt. Dr. Peters bringt den ersten von vier Airbus A380 als geschlossenen Flugzeugleasingfonds. Die Nachfrage ist gewaltig, trotz aller Investitionsrisiken. (Seite 4)
Neue Ordnung. Der Fondsbrief-Steuerexperte Robert Kracht über die geänderte Bewertung gewerblicher Fonds in Sachen Erbschaftssteuer. (Seite 7)
Geheimsache! Beatrix Boutonnet berichtet über ihre Erfahrungen bei der Daten-Recherche für die Studie über die Beteiligungsmodelle. (Seite 11)
Mau oder jau? HGA Capital berichtet über Ärger mit dem US-Partner Alliance. Hamburg Trust dagegen schwört auf die Leistungen des Wohnungsunternehmens und hält daran fest. (Seite 14)
Recht einfach. Rechtsanwalt Ulrich Nastold beleuchtet die Bedeutung von Prospektprüfungsgutachten - und welche Risiken damit verbunden sind. (Seite 16) |
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| Typ: |
Immobilienbrief |
| Kategorie: |
Immobilieninvestition |
| Datum: |
07.03.2008 |
| Anbieter: |
Der Immobilienbrief |
| Umfang: |
42 Seiten. div. Abb.
und Tabellen
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