| Der Immobilienbrief Nr. 164 vom 18.04.2008 |
| |
In "Der Immobilienbrief" - dem renommierte Sprachrohr der Immobilienbranche - werden seit Juli 2001 14-tägig anlegerorientierte Informationen und Analysen zu geschlossenen Immobilien-Fonds, Immobilien-Aktiengesellschaften und Immobilien-Direktanlagen, sowie finanz- und investitionsrelevante Informationen über Immobilienmärkte veröffentlicht.
|
| |
 |
Wer trägt die Verantwortung für Kredite in Milliardenhöhe? Die SachsenLB verzockt Milliarden mit riskanten Wertpapiergeschäften und betroffene Manager kassieren satte Abfindungen und blicken auf ein "erfolgreiches" Berufsleben zurück. Im Editorial meint Werner Rohmert, dass dieses Schadens-Spannungsfeld zwischen strafffreier Dummheit, aktiver Blindheit oder Gier dringend von einem öffentlich-Rechtlichen Schiedsrichter überprüft werden sollte. Nebenbei bemerkt Werner Rohmert, dass der Reit zu floppen droht. Die Erwartungen in den G-Reit wurden zu hoch geschraubt. Warum? Das lesen Sie in der heutigen Ausgabe von "Der Immobilienbrief". (Seite 1)
Initiatoren treffen Journalisten - Professionalisierung hinterlässt Spuren:
Gestern und heute findet bereits zum 5. Mal das Exklusivforum "Geschlossene Fonds - Initiatoren treffen Journalisten" auf Mallorca statt. Bei den Initiatoren dominiert vor allem die Management-Ebene. (Constanze Wrede/ Werner Rohmert, S. 2)
Atisreal/ Jones Lang LaSalle - Flächenumsätze deutscher Büromärkte legten im 1. Quartal 2008 deutlich zu
Der deutsche Bürovermietungsmarkt konnte im 1. Quartal an fast allen großen Bürostandorten deutlich zulegen. Lesen Sie hier Berichte über die Büromärkte in München, Frankfurt, Hamburg und Berlin. (Degener/Eberhard/ Rohmert/Wrede, S. 3)
"Wind kommt von vorn - Reit IPO´s aktuell unmöglich" - Reit-Protagonisten tragen Trauer
Auf dem Reit-Day in Frankfurt wurde deutlich, dass zurzeit nicht nur deutsche Reits quasi auf Eis liegen. Auch US-Reits kämpfen mit Subprime. (André Eberhard, S. 10)
Degi - G-Reit-Erwartungen zu hoch geschraubt! Prognosen müssen um Faktor 3 bis 10 gesenkt werden
Was der gesunde Menschenverstand in Verbindung mit Know how und Immobilienerfahrung durch "Denken" schon im Vorfeld der Reit-Gesetzesdiskussion durch uns deutlich machte, tritt jetzt auch für die Forscher ein. Der Reit ist ein Flopp! (André Eberhard/ Werner Rohmert, S. 11)
Jones Lang LaSalle - Immobilieninvestments geraten 2008 in den Sog von Subprime
Nach dem Rekordjahr 2007 rechnet JLL für 2008 mit einem Rückgang des globalen Transaktionsvolumens um mehr als 30%. (André Eberhard, S. 12)
Colonia/ Ideenkapital/ HGA/ IGB/ DFH - Neue Geschlossene Immobilienfonds bringen ein Potpourri an Konzepten
Die Szene der Geschlossenen Immobilienfonds ist einem konstanten Wandel unterzogen. Direkt investierte Fonds sind auf dem Vormarsch. (Werner Rohmert, S. 14)
Corpus Sireo - Frankfurts Wohnungspreise ziehen leicht an
Die Preise für Wohnimmobilien in der Mainmetropole Frankfurt sind im Jahr 2007 um durchschnittlich 1,4% gestiegen. (André Eberhard, S. 16)
Vergessen Investoren die Risiken?
Die Immobilienwelt ist klein geworden. Investoren suchen in immer entlegeneren Gegenden der Welt nach Investments. Doch können Sie auch die Risiken hinreichend beurteilen? (Frank Peter Unterreiner, S. 17)
Finanzierungsbedingungen von Gewerbeobjekten in den USA
Werden jetzt die Gewerbeimmobilien in den USA für die ansteigenden Ausfallraten im Subprimebereich der US-Wohnimmobilien in Generalhaftung genommen? (Dr. Claus Becher, S. 18)
Ohne Zinshebel keine Performance?
Die Strategie, wie man mit einer Immobilie umgeht, hat im Grunde nichts mit der Nationalität zu tun. Und dennoch sagt man internationalen Investoren häufig nach, sie hätten den Professionalisierungsprozess der deutschen Immobilienbranche weiter vorangetrieben. (Wolfgang Wingendorf, S. 19)
Immobilienindex DIX liegt 2007 bei 4,5%
2007 erreichte der Deutsche Immobilienindex mit 4,5% das fünftbeste Ergebnis seit der ersten Erhebung vor 12 Jahren. (Christina Winckler, S. 20)
Erben ohne Anbindung
Immer mehr Hausbesitzer leben nicht mehr in den Städten, in denen ihre Immobilien liegen. Ihnen fehlt der Bezug zum Standort. Das hat Folgen. (Constanze Wrede, S. 20)
VR-Leasing: 6. Rekordjahr in Folge
VR Leasing erzielte 2007 in der Absatz- und Investitionsbeschaffung ein Neugeschäftsvolumen von 4,7 Mrd. Euro. (Christina Winckler, S. 21)
LBS: Teures Wohneigentum in Frankfurt und München
Durchschnittliche Einkommensbezieher sind in Deutschland dank stabiler Immobilienpreise und niedriger Zinsen eher denn je in der Lage, Wohneigentum zu erwerben. (Christina Winckler, S. 22)
London bleibt teuerster Industriestandort weltweit
Rund um den Londoner Flughafen befinden sich die teuersten Industrieflächen der Welt. Frankfurt abgeschlagen auf Platz 17. (André Eberhard, S. 22)
Neuer Glanz in der barocken Innenstadt von Potsdam - Die Zeit der Hausbesetzer ist nun endgültig vorbei
Feri erwartet steigende Preise und Mieten. (Karin Krentz, S. 22)
"Der Fonds Brief" von Markus Gotzi:
Leider recht behalten. Im Editorial erinnert sich Der Fondsbrief-Chefredakteur Markus Gotzi an die Reaktionen auf seinen Verriss eines Dubai-Fonds in der Financial Times Deutschland. Inzwischen ermittelt die Staatsanwaltschaft gegen den Initiator wegen Betrugs.
Läuft rund. KGAL hat eine lange Tradition als Initiator von Flugzeug-Leasingfonds. Mit dem aktuellen Angebot beteiligen sich Zeichner an drei Turbopro-Maschinen für Croatia Airlines. (Seite 2)
Europäische Union. Mit Hines als Partner bei US-Fonds ist Ideenkapital bislang gut gefahren. Nun setzt der Düsseldorfer Anbieter auch bei seinem Europa-Fonds auf das Immobilienunternehmen. Er mischt dabei vermietete Objekte mit Value-added-Immobilien. (Seite3)
Neues Konzept. GHF bringt einen völlig neuen Schiffsfonds. Ausschließlich Eigenkapital reduziert dabei die Risiken. Innovativ ist auch die Provisions-Struktur: Der Vertrieb zeigt sich am Anfang genügsam, verdient aber später mit. (Seite 7)
Ungeschoren. Steuer-Experte Robert Kracht berichtet über die neuen Steuer-Pläne der Finanzverwaltung. Geschlossene Fonds kommen dabei gut weg. (Seite 8)
Nur heiße Luft? Die Dortmunder Staatsanwaltschaft ermittelt gegen Dubai-Fonds-Initiator Georg Recker. Wirtschaftsjournalistin Beatrix Boutonnet kennt den aktuellen Stand der Ermittlungen. (Seite 12)
Verzögerung. Der Paket-Verkauf der Westfonds-Immobilien zieht sich hin. Die Geschäftsführung hat das einstige Gesamtpaket aufgedröselt. Interessenten bieten nun auf vier Portfolios. (Seite 14)
Kurse ziehen an. Alex Gadeberg, Vorstand der Fondsbörse Deutschland, berichtet im Interview von steigenden Preisen für gebrauchte Immobilienfonds. (Seite 15)
Recht einfach. Rechtsanwalt Ulrich Nastold schreibt über Unwägbarkeiten im Makler-Geschäft. (Seite 17)
|
| |
|
 |
 |
| Typ: |
Immobilienbrief |
| Kategorie: |
Immobilieninvestition |
| Datum: |
18.04.2008 |
| Anbieter: |
Der Immobilienbrief |
| Umfang: |
41 Seiten. div. Abb.
und Tabellen
|
|
|
|
|
|
