TREUGAST Investment Ranking Hotellerie Östereich 2011 |
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| Die Hotellerie in Österreich hat sich von der Finanz- und Wirtschaftskrise in den Jahren 2008 und 2009 weitgehend erholt. Einige Gesellschaften haben heuer neue Hotels eröffnet und planen eine kontinuierliche Expansion. Besonders in der Stadt Wien und in der Stadt Salzburg wächst das Hotelangebot. Die meisten Gesellschaften blicken auf ein gutes Jahr zurück und bringen gefüllte Kassen mit. Das TREUGAST Investment Ranking Austria 2011 untersucht die Performance der 15 wichtigsten Hotelgesellschaften in Österreich. |
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Um geeignete Hotelbetreiber zu evaluieren, werden für finanzierende Banken, Developer und Investoren verlässliche Bewertungsgrundlagen immer wichtiger. Grundlage der Bewertung ist ein von TREUGAST entwickelter Katalog mit über 200 Kriterien, die in 38 Kriteriengruppen und sechs Dimensionen zusammengefasst werden: Contracting & Partnership, Portfolioanalyse, Operative Performance, Strategie, Marketing-/ Organisationsstruktur und Bilanzielle Performance. Die unterschiedliche Bedeutung der Dimensionen spiegelt sich in einer entsprechend ausgerichteten Gewichtung wider.
Entscheidungsträger für Investitionen und Finanzierungen finden mit den Untersuchungsergebnissen ein zusätzliches Beurteilungskriterium – die Ergebnisse haben somit vor allem einem praktischen und entscheidungsrelevanten Nutzen. Eine Rating-Tabelle nach amerikanischem Vorbild von AAA bis C (d.h. nach neun Stufen mit AAA als beste Bewertung) stellt die Ergebnisse dar. So kann der Nutzer eine »Note« oder ein »Gradmesser« für die Gesamtheit der vorgestellten Beurteilungsdimensionen ablesen.
In die Bewertung fließen u. a. aktuell verfügbare Informationen, von den Gesellschaften angeforderte Daten, Ergebnisse aus geführten Management-Gesprächen sowie persönliche Einschätzungen auf der Basis profunder Marktkenntnisse mit ein.
Das Investment Ranking hat sich innerhalb kurzer Zeit als probates Hilfsmittel für Kapitalgeber und Investoren zur Erstbeurteilung von Vertragspartnern (Pacht-/ Managementverträge etc.) im Immobilienbereich profiliert.
- Fundierte Beurteilung von 15 nationalen und internationalen Hotelbetreibergesellschaften, die in Österreich tätig sind.
- Ständige Weiterentwicklung des Kriterienkataloges und damit aktuelles Hilfsmittel bei der Beurteilung von Vertragspartnern.
- Es handelt sich um eine Querschnittsanalyse, mit der die Entwicklung der einzelnen Gesellschaft bewertet werden kann.
- Neben der Bewertung der Hotelgesellschaften gibt die Analyse einen Überblick über die wichtigsten Kennzahlen jeder untersuchten Hotelgesellschaft durch ein Facts & Figures Sheet
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Wer wurde untersucht?
Die Kriterien
Die Kriteriengruppen im Überblick
Die Ergebnismatrix
Die Performance-Ratings im Überblick
Die bewerteten Hotelgesellschaften im Überblick
Die Performance-Ratings im Einzelnen
Vorstellung expandierender Hotelgesellschaften in Österreich Zahlen
Fakten über den Hotelmarkt 2010 in Österreich und globaler Entwicklungen und Trends in der Hotellerie
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| Typ: |
Marktstudie |
| Kategorie: |
Immobilieninvestition |
| Schwerpunkt: |
Hotels / Gastronomie |
| Jahrgang: |
10/2011 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
76 Seiten |
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