Immobilienmarkt Deutschland aus Sicht ausländischer Investoren |
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| Auf dem deutschen Immobilienmarkt zeichnet sich für 2007 ein erneuter Investitionsrekord ab. Der bisherige Höchststand des Jahres 2006 wird voraussichtlich weit übertroffen. Rund 80 Prozent des Transaktionsvolumens stammt von ausländischen Investoren. Doch kritische Stimmen verkünden, dass aufgrund anziehender Immobilienpreise und sinkender Renditen der Zenit bald überschritten sei. Hinzu kommt, dass sich in Folge der Hypothekenkrise die Finanzierungsbedingungen verschlechtert haben und damit Investments, die mit hohen Fremdkapitalanteilen finanziert werden, tendenziell zurückgehen werden. Flüchten nun international agierende Finanzinvestoren vom deutschen Markt, wie jüngst in der Presse zu lesen war? Oder kommen womöglich noch mehr internationale Investoren nach Deutschland, angelockt durch das Wirtschaftswachstum und die positive Zukunftseinschätzung der deutschen Vermietungsmärkte? Wie geht es weiter am deutschen Immobilien- Investmentmarkt? |
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Die Studie untersucht auf Basis einer telefonischen Befragung, wie ausländische Investoren den deutschen Immobilieninvestmentmarkt bewerten und welche Aktivitäten sie hier weiterhin planen. Dazu wurden folgende Fragen gestellt:
- Welche Immobilienarten stehen im Vordergrund?
- Haben sich die Erwartungen bisheriger Deutschland-Investments erfüllt?
- Wie werden die Deutschland-Portfolios in den nächsten Jahren entwickelt?
- Welche Gründe sprechen für einen Ausbau der Deutschland-Portfolios?
- In welchen anderen Ländern werden künftig besondere Chancen gesehen?
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Ausgangssituation
Struktur der Anleger
Welche Immobilienarten sind 2007 besonders gefragt?
Haben sich die Erwartungen bislang erfült?
Wie werden internationale Investoren zukünftig ihr Deutschland-Portfolio entwickeln?
Was ist an Deutschland so verlockend?
Wo liegen die Zukunftsmärkte?
Fazit - Deutschland weiterhin gefragt
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| Typ: |
Marktstudie |
| Kategorie: |
Spezialimmobilien |
| Schwerpunkt: |
Immobilieninvestment |
| Jahrgang: |
10/2007 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
12 Seiten, div. Abb. |
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