Logistikimmobilien - eine neue Chance für den Gewerbeimmobilienmarkt?
In der vorliegenden Studie soll analysiert werden, welche Folgen diese Entwicklung für den Markt der von der Logistikbranche benötigten Immobilien hat. Zu diesem Zweck werden zunächst der status quo und die wichtigsten Einflussfaktoren auf die betreffenden Märkte untersucht. In der Folge wird auf Anforderungen aus regionaler und branchenspezifischer Sicht eingegangen, bevor abschließend die Entwicklungsperspektiven des Marktes für Logistikimmobilien in Deutschland näher betrachtet werden.
"Logistik als Gewinner der Globalisierung" - so oder ähnlich lauten die Überschriften von Presseartikeln, die sich näher mit der Entwicklung der Logistikbranche der letzten Jahre befassen. Unstrittig ist deren dynamische Entwicklung innerhalb des deutschen Dienstleistungssektors und auch in Europa ist der deutsche Logistikmarkt gemessen am Umsatz bereits der bedeutendste nationale Markt.
In der vorliegenden Studie soll analysiert werden, welche Folgen diese Entwicklung für den Markt der von der Logistikbranche benötigten Immobilien hat. Zu diesem Zweck werden zunächst der status quo und die wichtigsten Einflussfaktoren auf die betreffenden Märkte untersucht. In der Folge wird auf Anforderungen aus regionaler und branchenspezifischer Sicht eingegangen, bevor abschließend die Entwicklungsperspektiven des Marktes für Logistikimmobilien in Deutschland näher betrachtet werden.
1 Einführung 2 Logistikmärkte und -immobilien in Deutschland 3 Einflussfaktoren und Trends der Logistikbranche
3.1 Einflussfaktoren auf die Nachfrage ... 3.2 ... und das Angebot von Logistikdienstleistungen 3.3 Effekte auf den Markt für Logistikimmobilien
4 Standortbedingungen und regionale Trends 5 Die Nutzer und ihre Anforderungen 6 Marktchancen für Logistikimmobilien
