TREUGAST HORWATH Performance-orientiertes Investment Ranking Hotellerie Österreich 2008 |
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| Grundlage der Bewertung ist ein von TREUGAST entwickelter Katalog mit über 200 Kriterien, die in 38 Kriteriengruppen und sechs Dimensionen zusammengefasst werden: Contracting & Partnership, Portfolioanalyse, Operative Performance, Strategie, Marketing-/ Organisationsstruktur und Bilanzielle Performance. Die unterschiedliche Bedeutung der Dimensionen spiegelt sich in einer entsprechend ausgerichteten Gewichtung wider. Entscheidungsträger für Investitionen und Finanzierungen finden mit den Untersuchungsergebnissen ein zusätzliches Beurteilungskriterium - die Ergebnisse haben somit vor allem einem praktischen und entscheidungsrelevanten Nutzen. Eine Rating-Tabelle nach amerikanischem Vorbild von AAA bis C (d.h. nach neun Stufen mit AAA als beste Bewertung) stellt die Ergebnisse dar. So kann der Nutzer eine 'Note' oder ein 'Gradmesser' für die Gesamtheit der vorgestellten Beurteilungsdimensionen ablesen. |
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Um geeignete Hotelbetreiber zu evaluieren, werden für finanzierende Banken, Developer und Investoren verlässliche Bewertungsgrundlagen immer wichtiger. Denn der Wettbewerb wird auch in der Hotellerie immer stärker, und die Gesellschaften werden zunehmend international. In Deutschland gelten die Analysen des TREUGAST International Institute of Applied Hospitality Sciences bereits seit Jahren als „Zuverlässigkeitsbarometer“. Um die führenden Hotelgesellschaften in Österreich in einem Investment Ranking zu untersuchen, sind die Experten der TREUGAST Solutions Group eine Kooperation mit der Horwath Tourismus Consulting Austria eingegangen.
Grundlage der Bewertung ist ein von TREUGAST entwickelter Katalog mit über 200 Kriterien, die in 38 Kriteriengruppen und sechs Dimensionen zusammengefasst werden: Contracting & Partnership, Portfolioanalyse, Operative Performance, Strategie, Marketing-/ Organisationsstruktur und Bilanzielle Performance. Die unterschiedliche Bedeutung der Dimensionen spiegelt sich in einer entsprechend ausgerichteten Gewichtung wider.
Entscheidungsträger für Investitionen und Finanzierungen finden mit den Untersuchungsergebnissen ein zusätzliches Beurteilungskriterium – die Ergebnisse haben somit vor allem einem praktischen und entscheidungsrelevanten Nutzen. Eine Rating-Tabelle nach amerikanischem Vorbild von AAA bis C (d.h. nach neun Stufen mit AAA als beste Bewertung) stellt die Ergebnisse dar. So kann der Nutzer eine »Note« oder ein »Gradmesser« für die Gesamtheit der vorgestellten Beurteilungsdimensionen ablesen.
In die Bewertung fließen u. a. aktuell verfügbare Informationen, von den Gesellschaften angeforderte Daten, Ergebnisse aus geführten Management-Gesprächen sowie persönliche Einschätzungen auf der Basis profunder Marktkenntnisse mit ein. Das Investment Ranking hat sich innerhalb kurzer Zeit als probates Hilfsmittel für Kapitalgeber und Investoren zur Erstbeurteilung von Vertragspartnern (Pacht-/ Managementverträge etc.) im Immobilienbereich profiliert.
Auf einen Blick
- Fundierte Beurteilung von 17 nationalen und internationalen Hotelbetreibergesellschaften, die in Deutschland tätig sind.
- Ständige Weiterentwicklung des Kriterienkataloges und damit aktuelles Hilfsmittel bei der Beurteilung von Vertragspartnern.
- Es handelt sich um eine Querschnittsanalyse, mit der die Entwicklung der einzelnen Gesellschaft bewertet werden kann.
- Neben der Bewertung der Hotelgesellschaften gibt die Analyse einen Überblick über die wichtigsten Kennzahlen jeder untersuchten Hotelgesellschaft durch ein Facts & Figures Sheet.
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1. Wer wurde untersucht?
2. Die Kriterien
3. Die Ergebnismatrix
4. Die Performance-Ratings im Überblick
5. Die Performance-Ratings im Einzelnen
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| Typ: |
Marktstudie |
| Kategorie: |
Spezialimmobilien |
| Schwerpunkt: |
Hotels / Gastronomie |
| Jahrgang: |
11/2008 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
49 Seiten |
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