Bauen & Wohnen in Österreich | Band 1: Können wir uns Wohnen in Zukunft noch leisten? |
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| Die Studie Bauen und Wohnen in Österreich ist die umfangreichste Grundlagenstudie Österreichs zu diesem Thema. Erstmals wurde die gesamte Wertschöpfungskette von der Umwidmung der Grundstücke bis zum Verkauf der Haushaltsversicherung berechnet und analysiert. |
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Band 1: Können wir uns Wohnen in Zukunft noch leisten?
Ausgehend von der Entwicklung der Baukosten und Baupreise nach einzelnen Segmenten wird analysiert wie sich die Steigerungen auf das Haushaltsbudget und den Verschuldungsgrad der privaten Haushalte auswirken. Es werden die Kostentreiber identifiziert und untersucht mit welchen Maßnahmen die Bauwirtschaft dem Kostendruck zu entkommen versucht. Aufgezeigt werden die Auswirkungen auf die Entwicklungen der Bauqualität und die Ertragslage der Branche selbst aber auch auf die der Lieferanten, insbesondere die Baustoffindustrie.
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- Entwicklung der Baupreise und Baukosten nach Segmenten
- Identifizierung der Kostentreiber im Bereich Bauen & Wohnen
- Auswirkungen auf die Entwicklung der Bauqaulität und die Ertragslage
der Branche
- Detaillierte Analysen zur Preis- und Ertragsentwicklung
für 27 Baustoff Industrien seit 1995
- Repräsentative Befragung von
Häuselbauer und Proffesionisten über Kaufentscheidungskriterien bei
Baustoffen
- Schattenarbeit am Bau
- Entwicklung der
Immobilientransaktionen
- Zahlreiche Case Studies und ein umfangreicher
Tabellenband.
Abbildungsverzeichnis:
Abb. 1: Anteile "Bauen & Wohnen"
Abb. 2: Entwicklung von Lohnindex und Materialindex
Abb. 3: Entwicklung von Baukostenindex und Baupreisindex
Abb. 4: Befragung zum Kostendruck | Kalkulationsbeispiele
Abb. 5: Baukosten und Baupreise | Lohntangente in Bausektoren
Abb. 6: Umsatzanteile im Wohnbau nach Gewerken 1980 vs. 2001
Abb. 7: Verschuldung privater Haushalte für Wohnbau | Immobilientransaktionen
Abb. 8: Haushaltsausgaben 1974 | 1980 | 2002 | Verbraucherpreise 1960 - 200
Abb. 9: Preisentwicklung Mieten und Dienstleistungen | Verbraucherpreise total | 1990 -2003
Abb. 10: Preisentwicklung Gewerke und Baustoffe | VPI 1986 - 2003
Abb. 11: Auswirkung der Preissteigerung am Reallohnzuwachs
Abb. 12: Technologische Meilensteine zur Prozessoptimierung
Abb. 13: Verarbeitungsfehler (falsche Verwendung des Baumaterials)
Abb. 14: Schattenwirtschaft am Bau | Auswirkungen der Schattenwirtschaft
Abb. 15: Schattenwirtschaft im Wohnbau
Abb. 16: Marktentwicklung Wohnbau | Realer Wertschöpfungsverlust aus Schattenwirtschaft am Bau
Abb. 17: Umsatzentwicklung Baumärkte
Abb. 18: Entwicklung der Vorgabezeiten | Zufriedenheit mit Baudienstleistungen Seite 39
Abb. 19: Zufriedenheit mit der wirtschaftlichen Lage | Maßnahmen gegen Margen - Druck
Abb. 20: Folgen | Konkurse in der Bauwirtschaft vs. EBITA | Bonitätsklassen in der Bauwirtschaft
Abb. 21: Bewilligungen Fertighäuser | Ausbau-Häuser
Abb. 22: Baustoff-Preise-Index | Baustoffe
Abb. 23: Marken und Produktdifferenzierung
Abb. 24: Qualitätsunterschiede bei Baustoffen
Abb. 25: Einfluss auf die Kaufentscheidung
Abb. 26: Top-Marken bei Häuselbauern und Professionisten 2004
Abb. 27: Umsatz Baustoffhandel | Umsatzanteile Baustoffhandel
Abb. 28: Baustoffe
Abb. 29: Struktur des Baustoffhandels
Abb. 30: Produktionsauslastung im Zweischichtbetrieb
Abb. 31: Einfluss der indentifizierten Parameter auf die Preisbildung
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| Typ: |
Marktstudie |
| Kategorie: |
Wohnimmobilien |
| Jahrgang: |
12/2004 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
70 Seiten exkl. Tabellenband |
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