Bauen & Wohnen in Österreich | Band 2: Kommt es zu einem Paradigmenwechsel bei Bauen & Wohnen? |
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| Die Studie Bauen und Wohnen in Österreich ist die umfangreichste Grundlagenstudie Österreichs zu diesem Thema. Erstmals wurde die gesamte Wertschöpfungskette von der Umwidmung der Grundstücke bis zum Verkauf der Haushaltsversicherung berechnet und analysiert. |
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Band 2: Kommt es zu einem Paradigmenwechsel bei Bauen & Wohnen?
Der Band dokumentiert – unter Miteinbeziehung von Detailergebnisse der Häuser- und Wohnungszählung 2001 - die Veränderungen in der Gebäude- und Wohnungsstruktur seit 1971. Auf Basis von 1.000 Telefoninterviews mit Wohnungsmieter/-eigentümern in ganz Österreich wird die Frage beantwortet, inwieweit die Bauleistungen im MGWB der vergangenen Jahre in qualitativer Hinsicht die Anforderungen der Mieter bzw. Eigentümer entsprechen; wie die Österreicher ihre derzeitige Wohnsituation empfinden und wie sie gerne wohnen würde. In diesem Zusammenhang wird auch die Rolle der Wohnbauförderung und der gemeinnützigen Baugesellschaften ausgelotet.
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- Veränderungen in der Gebäude- und Wohnungsstruktur seit 1971
- Befragung der österreichischen Bevölkerung über Zufriedenheit mit der
derzeitigen Wohnsituation und Evaluierung der idealen Wohnung
- Rolle
der Wohnbauförderung und der gemeinnützigen Baugesellschaften
- Zukunftsszenarien des Bauens; Identifizierung der Schwachpunkte in der
Supply Chain"Bau"
- Berechnung der gesamten Wertschöpfungskette "Bauen
& Wohnen
- Zahlreiche Case Studies und umfangreicher Tabellenband
Abbildungsverzeichnis:
Abb. 1: Wohnungsbestand nach Segmenten | Wohnungsbestand nach m2
Abb. 2: Wohnungsbestand
Abb. 3: Hauptwohnsitze nach Bundesländern 1997 – 2001
Abb. 4: Anzahl Zimmer | Ideal-Wohnung
Abb. 5: Wohnungsneubau | Zufriedenheit mit der Wohnungsgröße
Abb. 6: Ideale Wohnung
Abb. 7: Wohnungs-Neubau und Förderungen | Zusammenhang
Abb. 8: Effektive Ausschüttung der Wohnbauförderung
Abb. 9: Wohnbauförderung nach Segmenten
Abb. 10: Anteil der Förderung an der Gesamtfinanzierung | Verwaltungsaufwand
Abb. 11: Typische Finanzierungs-Modelle im Wohnungs-Neubau
Abb. 12: Wohnungsbestand im MGWB | Bewilligungen
Abb. 13: Wohnungsbestand | Hauptwohnsitze
Abb. 14: EFH/ZFH | Bestandsveränderung Hauptwohnsitze | nach Bundesländern
Abb. 15: Fertighaus-Quote | Massivhaus-Quote
Abb. 16: Befragung – Ideale Wohnortgröße | Bevölkerungsdichte
Abb. 17: Simulationen
Abb. 18: Wichtige Kriterien einer Wohnung
Abb. 19: Nutzwerte architektonischer Elemente
Abb. 20: BIP - Zinsen
Abb. 21: Bewilligungen EFH | MGWB | Renovierung
Abb. 22: Baupreise - Baukosten | Schwarzarbeit | Haushaltsausgaben
Abb. 23: Anteil des Baustoffhandels am Umsatz mit Baustoffen
Abb. 24: Kostentreiber
Abb. 25: Preise von Grundstücken nach Widmung | Kostenanteile der Wertschöpfungsstufen bei EFH
Abb. 26: Spekulationsgewinne vs. Aufschließungskosten
Abb. 27: Bauordnung | Auszüge aus den Genehmigungsverfahren
Abb. 28: Kostenrelevante Planungsdetails
Abb. 29: Marktanteile nach Materialien für ausgewählte Baustoffe | Angebotsübersicht
Abb. 30: Schulungs-Teilnehmer nach Baustoffen
Abb. 31: Ablaufdiagramm | Wohnhaus
Abb. 32: Case Studies | Massive Defizite in der Supply Chain
Abb. 33: Toleranzen in der Ausführung | Automobilindustrie vs. Wohnbau
Abb. 34: Schlussfolgerungen | Kriterien für eine funktionierende arbeitsteilige Produktion
Abb. 35: Heizungen | Marktanteile Heizarten
Abb. 36: Bewilligungen in Europa
Abb. 37: Bauen & Wohnen | Anteil an der gesamtwirtschaftlichen Leistung, an der Beschäftigung
Abb. 38: Wertschöpfungssegmente
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| Typ: |
Marktstudie |
| Kategorie: |
Wohnimmobilien |
| Jahrgang: |
12/2004 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
80 Seiten exkl. Tabellenband |
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