Bauen & Wohnen in Österreich | Gesamtedition |
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| Die Studie Bauen und Wohnen in Österreich ist die umfangreichste Grundlagenstudie Österreichs zu diesem Thema. Erstmals wurde die gesamte Wertschöpfungskette von der Umwidmung der Grundstücke bis zum Verkauf der Haushaltsversicherung berechnet und analysiert. |
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Band 1: Können wir uns Wohnen in Zukunft noch leisten?
Ausgehend von der Entwicklung der Baukosten und Baupreise nach einzelnen Segmenten wird analysiert wie sich die Steigerungen auf das Haushaltsbudget und den Verschuldungsgrad der privaten Haushalte auswirken. Es werden die Kostentreiber identifiziert und untersucht mit welchen Maßnahmen die Bauwirtschaft dem Kostendruck zu entkommen versucht. Aufgezeigt werden die Auswirkungen auf die Entwicklungen der Bauqualität und die Ertragslage der Branche selbst aber auch auf die der Lieferanten, insbesondere die Baustoffindustrie.
Band 2: Kommt es zu einem Paradigmenwechsel bei Bauen & Wohnen?
Der Band dokumentiert - unter Miteinbeziehung von Detailergebnisse der Häuser- und Wohnungszählung 2001 - die Veränderungen in der Gebäude- und Wohnungsstruktur seit 1971. Auf Basis von 1.000 Telefoninterviews mit Wohnungsmieter/-eigentümern in ganz Österreich wird die Frage beantwortet, inwieweit die Bauleistungen im MGWB der vergangenen Jahre in qualitativer Hinsicht die Anforderungen der Mieter bzw. Eigentümer entsprechen; wie die Österreicher ihre derzeitige Wohnsituation empfinden und wie sie gerne wohnen würde. In diesem Zusammenhang wird auch die Rolle der Wohnbauförderung und der gemeinnützigen Baugesellschaften ausgelotet.
Band 3: Strategische Ansätze für die Baustoffindustrie
Ausgehend von einer sorgfältigen Markt- und Wettbewerbsanalyse für die letzten 10 Jahre und Case Studies zu ausgewählten Themen beschäftigt sich dieser Band mit strategischen Optionen der 27 Bau-Zuliefer-Branchen. Dabei wird auf den Erfahrungs-Schatz aus mehr als 35 Market Due Diligence zurückgegriffen. Anhand von zahlreichen Case-Studies werden optionale Strategieansätze dargestellt.
Ein besonderes Asset dieses Berichtsbandes ist die Berechnung der Wertschöpfungskette für alle 27 Branchen inklusive sämtlicher Interaktionen.
- Identifizierung der Kostentreiber im Bereich Bauen & Wohnen
- Detaillierte Analysen zur Preis- und Ertragsentwicklung für 27 Baustoff Industrien
- Repräsentative Befragung von Häuselbauer und Proffesionisten über Kaufentscheidungskriterien bei Baustoffen
- Veränderungen in der Gebäude- und Wohnungsstruktur seit 1971
- Befragung der österreichischen Bevölkerung über Zufriedenheit mit der derzeitigen Wohnsituation und Evaluierung der idealen Wohnung
- Rolle der Wohnbauförderung und der gemeinnützigen Baugesellschaften
- Zukunftsszenarien des Bauens; Identifizierung der Schwachpunkte in der Supply Chain "Bau"
- Berechnung der gesamten Wertschöpfungskette "Bauen & Wohnen"
- Evaluierung strategischer Optionen für 27 Bau-Zuliefer-Branchen
- Zahlreiche Case Studies und umfangreicher Tabellenband
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- Zielsetzung, Methodik, Datenquellen
- Management Summary
- WohnbauentwicklungWohnbau im Vergleich mit anderen Wirtschaftssektoren
- Konjunkturmotor Wohnbau?
- Neubau vs. Sanierung
- Wachstumsbremse in der Sanierung
- Entwicklung der Wohnbau-Bewilligungen
- Größte Wohnbauunternehmen in Österreich
- Wohnbau-Sanierung
- Wachstumstreiber
- Der Baustoffmarkt
- Marktvolumen nach Baustoffgruppen
- Parameter mit Einfluss auf das Marktvolumen
- Wertschöpfungskette
- Determinanten des Wettbewerbs
- Marktvolumen nach Bundesländer
- Marktvolumen nach Vertriebswegen
- Baurohstoffe
- Bausteine
- Deckenelemente
- BEtonfertigteile
- Bauholz
- Kaminsteine
- Gipskartonplatten
- Dämmstoffe
- Baufolien
- Fenster
- Türen
- Rolläden & Markisen
- Fensterbänke
- Putze & Mörtel
- Dachmaterial
- Dachrinnen
- Dachbodentreppen
- Bodenbeläge
- Fliesen & Steine
- Wandfarben
- Heizanlgen
- Radiatoren
- PE-Installation
- Sanitäreinrichtungen
- Elektroinstallation
- Solaranlagen
- Aufzüge
- Input-Output-Matrix Baustoffindustrie
- Input Matrix
- ÖNACE Wirtschaftsklassen
- Tabellenband
Abbildungsverzeichnis
Abb. 1: Produktion | Bauproduktion vs. Wohnbauförderung
Abb. 2: Wohnbaubewilligungen vs. Baustoffabsatz
Abb. 3: Neubau / Sanierung | Wohnbauproduktion vs. Förderungen
Abb. 4: Sanierung nach Gebäudetyp
Abb. 5: Preisvergleiche
Abb. 6: Bewilligte Wohnungen
Abb. 7: Wohnbau-Dynamik | Wohnungsbestand 2001
Abb. 8: Bewilligte Wohnungen | EFH / ZFH nach Material der Außenwand | Wohnfläche
Abb. 9: Bewilligte Wohnungen | MGWB nach Eigentumsart | Wohnfläche
Abb. 10: Wohnbau-Kennzahlen nach Bundesländern
Abb. 11: Bewilligte Wohnungen | MGWB nach Material der Außenwand | Anteil Fertigbau
Abb. 12: Bewilligte Wohnungen | MGWB nach Eigentumsverhältnissen
Abb. 13: Top 15 im österreichischen Wohnbau | Bauunternehmen
Abb. 14: Bewilligte Um- und Zubauten nach Haustyp und nach BDL
Abb. 15: Baustoffe im Wohnbau | Markt total | Baustoffe im Wohnbau (ausgewählt)
Abb. 16: Portfolio: Absatzanteile Baustoffhandel vs. Preisentwicklung
Abb. 17: Case Study: Gartenbau Deutschland
Abb. 18: Potential für energiesparende Wohnbausanierung
Abb. 19: Portfolio Wohnbau: Mengenwachstum | Preiswachstum | Ertrag
Abb. 20: Aufteilung der Wertschöpfung für ausgewählte Bauprozesse
Abb. 21: Marktvolumen Baustoffe 2003 | Wohnbau
Abb. 22: Baurohstoffe
Abb. 23: Bausteine
Abb. 24: Deckenelemente
Abb. 25: Betonfertigteile
Abb. 26: Bauholz
Abb. 27: Kaminsteine
Abb. 28: Gipskartonplatten
Abb. 29: Dämmstoffe
Abb. 30: Baufolien
Abb. 31: Fenster
Abb. 32: Türen
Abb. 33: Rolläden & Markisen
Abb. 34: Fensterbänke
Abb. 35: Putze & Mörtel
Abb. 36: Dachmaterial
Abb. 37: Dachrinnen
Abb. 38: Dachbodentreppen
Abb. 39: Bodenbeläge
Abb. 40: Fliesen & Stein
Abb. 41: Wandfarben
Abb. 42: Heizungsanlagen
Abb. 43: Radiatoren
Abb. 44: PE-Installation
Abb. 45: Sanitäreinrichtungen
Abb. 46: Elektroinstallation
Abb. 47: Solaranlagen
Abb. 48: Aufzüge
Abb. 49: Input-Matrix Baustoffe
Abb. 50: Umsatzanteile ÖNACE-Wirtschaftsklassen an Baustoffindustrie
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| Typ: |
Marktstudie |
| Kategorie: |
Wohnimmobilien |
| Jahrgang: |
12/2004 |
| Anbieter: |
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| Umfang: |
350 Seiten exkl. Tabellenband |
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