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| Hansjörg Held - Hotelketten und deren Einfluss auf die Stadtentwicklung |
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| Die Arbeit analysiert die Einflüsse und Bedeutung von Standort, Ökonomie, Tourismus und Gesellschaft auf den Beherbergungsmarkt. Darauf aufbauend sollen die Markt- und Produktstrategien der Hotelketten dargelegt werden. Im Mittelpunkt der Masterarbeit steht die Wirkung des wachsenden Marktes der Hotelketten auf die Stadtentwicklung und die stadtplanerischen Instrumente. Zum MA-Thesis bzw. Master |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 01/2011 |
Spezialimmobilien /
Hotels / Gastronomie |
Universität Leipzig Deutschland |
1,8 |
31,93 € |
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| Der Büromarkt in Shanghai |
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| Vor dem Hintergrund des anhaltenden Wachstums dieser Weltstadt wird dem Einfluss westlicher Staaten eine prägende Rolle zugeschrieben, sowohl früher als auch heute. Durch den großen Zustrom europäischer und amerikanischer Unternehmen, sowie Firmen chinesischer Anrainerstaaten, steht vor allem der Büromarkt stark im Fokus des Geschehens. Inhalt und Ziel dieser Thesis ist es daher, genau diesen Markt näher zu beleuchten, um herauszuarbeiten, wie sich ausländische Firmen strategisch klug im Bezug auf den Büromarkt und die Bürosuche in Shanghai verhalten können. Nach einer geschichtlichen Einführung und einer Darstellung über die gegenwärtige Situation des Büromarktes soll ein Phasenplan erarbeitet werden, der Anleitung und Halt in allen wichtigen Entscheidungen der Bürofindung geben soll. Um die Praxisnähe zu wahren möchte ich diesen theoretischen Strategieplan durch ein konkretes Beispiel komplementieren und somit fassbar machen. Zur Bachelorarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 06/2008 |
Gewerbeimmobilien /
Internationale Immo-Märkte |
Hochschule Konstanz Technik, Wirtschaft und Gestaltung Deutschland |
1,0 |
35,51 € |
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| Erfolgsfaktoren bei der Entwicklung von Pflegeheimen |
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| Diese Arbeit stellt die Entwicklungsfaktoren für eine erfolgreiche Entwicklung von Pflegeheimen mit ihren Interdependenzen heraus. Faktoren wie Bedarf, Standort, konzeptionelle und betreiberbezogene Anforderungen, marktgerechte Preisgestaltung und Betrachtungsweisen der Investoren für den erfolgreichen Verkauf einer Pflegeheim-Projektentwicklung werden betrachtet und analysiert. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 05/2007 |
Spezialimmobilien /
Projektentwicklung |
FH Hildesheim/ Holzminden/ Göttingen |
1,0 |
40,34 € |
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| Securitisation (Immobilienfinanzierung durch Verbriefung) |
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| Ziel der vorliegenden Arbeit ist es aufzuzeigen, wie die Bewerkstelligung einer strukturierten Immobilienfinanzierung erfolgen kann und wie hierdurch gewerbliche Wohnungsunternehmen auch zukünftig in der Lage sein werden, ihren Finanzbedarf zu decken. Hierzu werden die verschiedenen Arten von Verbriefungsprodukten im Immobilienfinanzierungsgeschäft aufgezeigt. Diese international geprägten Finanzierungsformen avancieren mittlerweile auch in Deutschland zu einem festen Bestandteil der Immobilienfinanzierung. Für sehr große Unternehmen ist es hierbei zum Teil erstrebenswert, einen eigenen Kapitalmarktzugang zu erhalten, während andere Finanzierungssuchende die Rolle des Kreditinstitutes als Kapitalmarktintermediär in Anspruch nehmen. Für das finanzierungssuchende Immobilienunternehmen bedeutet dies, die an der Due Diligence ausgerichtete Strukturierung der Finanzierung, die hiermit verbundene Gründung einer Einzweckgesellschaft und die Überwachung und Steuerung des Finanzierungsengagements durch vereinbarte Covenants zu beachten und umzusetzen. In diesem Zusammenhang erstreckt sich der Schwerpunkt dieser Arbeit auf die Darstellung der organisatorischen Gestaltung einer Finanzierung, welche aufgrund der erheblichen Komplexität des Finanzierungsgebildes mit Hilfe eines Kreditinstitutes durchgeführt wird. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 06/2009 |
Immobilienfinanzierung /
Immobilienfinanzierung |
Hamburger Fern-Hochschule Deutschland |
1,3 |
35,51 € |
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| Kritische Diskussion des sale and lease back-Verfahrens bei der Finanzierung von Unternehmensimmobilien |
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| In der Vergangenheit hat sich das sale and lease back-Verfahren unter steuerlichen, rechtlichen und bilanziellen Aspekten insbesondere für Mobilien bewährt. Zudem ermöglicht es eine höhere Flexibilität. Dieses gilt aber auch für die Finanzierung von einzelnen Immobilien oder Immobilienpaketen, da das Immobilien-Leasing unverändert eine bedeutende Rolle bei der Immobilienfinanzierung spielt. Trotzdem muss wegen dem sich ändernden Umfeld die Desinvestition von betriebsnotwendigen Immobilien gut durchdacht werden. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 01/2007 |
Immobilienfinanzierung /
Immobilienbewertung |
Technische Universität Darmstadt |
1,3 |
40,34 € |
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| Uncertainty in Property Valuation |
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| Die Bedeutung von Immobilien für eine Volkswirtschaft sollte nicht unterschätzt werden. Globalisierung und länderübergreifende Investitionen verlangen nach einem höheren Maß an qualitativen Immobilienbewertungen. Immobilienbewertung ist der Prozess der Einschätzung des Preises der Immobilie in ihrem Markt. Diese Schätzungen werden von Unsicherheiten beeinflusst. Unsicherheiten variieren je nach Marktaktivität. Je aktiver ein Markt, desto sorgfältiger müssen die Bewertungsannahmen getroffen werden. Immobilienbewerter und deren Kunden müssen sich dieser Tatsache bewusst werden. Unsicherheiten müssen bemessen und transparent beschrieben werden. Überraschenderweise existieren noch keine einheitlichen Standards hierfür, sie müssen formuliert werden. Die Masterarbeit wird traditionelle Deutsche und Angelsächsische Bewertungsverfahren miteinander vergleichen und deren Möglichkeiten untersuchen, Unsicherheiten durch unterschiedliche Tendenzen von Marktentwicklungen zu bemessen und transparent zu beschreiben. Die Methode des Discounted Cash Flow verbunden mit Wahrscheinlich-keitsanalysen in Monte Carlo Simulationen wird aufzeigen, welchen immensen Einfluss auch nur leicht veränderte Annahmen über Marktentwicklungen auf Immobilienwerte haben. Interviews mit CB Richard Ellis, DTZ Zadelhoff Tie Leung GmbH, Cushman & Wakefield Healey & Baker sowie den Gutachterausschuss Karlsruhe werden die Meinung und Erfahrung von Bewertungsexperten offen legen. Zum MA-Thesis bzw. Master |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 09/2005 |
Immobilieninvestition /
Immobilienbewertung |
Hochschule Karlsruhe |
1,0 |
124,37 € |
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| Kostenmanagement im Immobilienlebenszyklus durch Facility Management |
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| Im Rahmen dieser Arbeit soll die Bedeutung eines Facility Managements über den kompletten Lebenszyklus von betrieblichen Immobilien untersucht werden. Schwerpunkt bildet hierbei die Beschreibung der Umsetzung eines effektiven Kostenmanagements. Dabei soll die Erkenntnis vermittelt werden, dass das Kostenmanagement als eine wesentliche Säule des Facility Managements zu dessen Erfolg in der Immobilienbewirtschaftung beiträgt. Wesentlichste Aufgaben eines Kostenmanagements durch ein Facility Management sind das Erkennen, das Reduzieren und die Schaffung einer Transparenz aller immobilienbezogener Kosten und Informationen. Dazu ist es notwendig, die interdisziplinären Zusammenhänge aller kostenbeeinflussender Faktoren innerhalb des Immobilienlebenszyklus zur Erkennen und zu Beschreiben. In einem Facility Management werden Aspekte der Betriebswirtschaftslehre, der Ingenieurwissenschaften und der Architektur verknüpft. Zur Bachelorarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 10/2007 |
Facilitymanagement /
Management |
Hamburger Fern-Hochschule Deutschland |
2,0 |
26,17 € |
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| Steuerliche Aspekte der Überführung von Immobilien in den G-REIT |
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| Ziel dieser DiplomarbeitArbeit ist eine Analyse der ertrag- und grunderwerbsteuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Überführung von Immobilien in den REIT. Eine Minimierung der steuerlichen Belastung steht dabei im Vordergrund. Konkret wird dies über eine detaillierte Analyse der gesetzgeberisch geplanten Exit Tax auf Basis des Gesetzentwurfes vom 2. November 2006 erreicht. Darüber hinaus soll geklärt werden, ob und inwieweit sich der Anwendungsbereich des UmwStG eröffnet. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 02/2007 |
Portfoliomanagement /
Immobilienrecht |
Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg Deutschland |
2,1 |
62,19 € |
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| Servicepolitik als Verkaufsargument für Eigentumswohnungen |
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| Diese Arbeit untersucht die deutsche Immobilienbranche im Hinblick auf ihre Serviceaktivitäten. Dazu werden wesentliche Aspekte zur Philosophie und Entwicklung des allgemeinen Marketing erläutert, um die Besonderheiten des Immobilienmarketing herausstellen zu können. Auf Grundlage dieser Ausführungen ist die besondere Stellung der Servicepolitik innerhalb des Immobilienmarketing besser nachzuvollziehen. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 04/2001 |
Projektentwicklung /
Marketing |
Berufsakademie |
1,1 |
124,37 € |
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| Das ökonomische Potential von Passivhaus-Technologien bei der energetischen Sanierung des Wohnungsbestands |
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| Im Zentrum der Analyse stehen typische Mehrfamilienhäuser der 50er und 60er Jahre. Nach der Definition grundlegender Begriffe, der Darstellung der methodischen Grundlagen der Arbeit und der Einführung wichtiger Prämissen werden zunächst Szenarien für mögliche Zukünfte entwickelt. Auf Grundlage dieser Szenarien wird ein Simulationsverfahren durchgeführt. Zunächst wird dazu in einer Vorsimulation eine künstliche Gebäudestichprobe generiert. Um die relative Vorteilhaftigkeit von Passivhaustechnologien beurteilen zu können, werden drei alternative technologische Sanierungsvarianten definiert. Eine 'Minimalsanierung' stellt dabei den Basisfall für die dynamische Investitionsrechnung dar. Die beiden weiteren Varianten sind zum einen eine Sanierung auf den technischen Standard eines Neubaus, zum anderen eine Sanierung mit Passivhaustechnologien auf den energetischen Standard eines sog. 3-Liter-Hauses. Diese beiden Alternativen werden (relativ zum Basisfall) anhand von 10.000 künstlichen Untersuchungsobjekten analysiert. Ähnlich dem Vorgehen bei einer herkömmlichen simulativen Risikoanalyse werden die Ausprägungen der Einflussgrößen auf die beiden Zielgrößen Lebenszykluskosten und Kapitalwert durch Zufallsziehung mit Monte-Carlo-Methode gemäß den zugrunde gelegten Wahrscheinlichkeitsverteilungen bestimmt. Die errechneten Kapitalwertverteilungen werden dann verglichen und statistisch ausgewertet. Außerdem werden Sensitivitätsanalysen durchgeführt und die wichtigsten Erfolgsfaktoren für den Einsatz von Passivhaustechnologien bei der energetischen Sanierung des Wohnungsbestands identifiziert. Auf Grundlage der Ergebnisse erfolgt eine Abschätzung des betriebswirtschaftlich optimalen Technologieeinsatzes bei der Gebäudesanierung in der derzeitigen Situation und in der Zukunft. Die Arbeit schließt mit einigen Ausführungen, die über das rein betriebswirtschaftliche Potential der Passivhaustechnologien hinausweisen, und zeigt die zunehmende Akzeptanz der Technologie sowohl bei den Mietern als unmittelbaren Nutznießern, als auch bei den Investoren auf. Dabei wird die Bedeutung der raschen bundesweiten Einführung eines sog. ökologischen Mietspiegels nochmals deutlich. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 02/2007 |
Bautechnik /
Immobilienbewertung |
Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (RWTH) Deutschland |
1,3 |
62,19 € |
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| Koordiniertes Rückbaukonzept am Beispiel der Ebene 0 des IA-Gebäudes der Ruhr-Universität unter Nutzung eines Gebäudeinformationssystems |
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| Das Kreislaufwirtschaft- und Abfallgesetzes verlangt eine Verwertung von Abfällen und verbietet eine Vermischung verschiedener Materialien. Vor diesem Hintergrund wird ein Rückbaukonzept erstellt, das es ermöglicht die verschiedenen voneinander separierten Baureststoffe einer möglichst hochwertigen Verwertung zuzuführen. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 01/2001 |
Bautechnik /
- |
Universität |
1,7 |
124,37 € |
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| Hansjörg Held - Hotelketten und deren Einfluss auf die Stadtentwicklung |
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| Die Arbeit analysiert die Einflüsse und Bedeutung von Standort, Ökonomie, Tourismus und Gesellschaft auf den Beherbergungsmarkt. Darauf aufbauend sollen die Markt- und Produktstrategien der Hotelketten dargelegt werden. Im Mittelpunkt der Masterarbeit steht die Wirkung des wachsenden Marktes der Hotelketten auf die Stadtentwicklung und die stadtplanerischen Instrumente. Zum MA-Thesis bzw. Master |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 01/2011 |
Spezialimmobilien /
Immobilien Trends |
Universität Leipzig Deutschland |
1,8 |
31,93 € |
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