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| Erfolgsfaktoren bei der Entwicklung von Pflegeheimen |
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| Diese Arbeit stellt die Entwicklungsfaktoren für eine erfolgreiche Entwicklung von Pflegeheimen mit ihren Interdependenzen heraus. Faktoren wie Bedarf, Standort, konzeptionelle und betreiberbezogene Anforderungen, marktgerechte Preisgestaltung und Betrachtungsweisen der Investoren für den erfolgreichen Verkauf einer Pflegeheim-Projektentwicklung werden betrachtet und analysiert. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 05/2007 |
Spezialimmobilien /
Projektentwicklung |
FH Hildesheim/ Holzminden/ Göttingen |
1,0 |
40,34 € |
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| Der Büroimmobilienmarkt Istanbuls aus Sicht eines deutschen institutionellen Anlegers |
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| Das Ziel dieser Ausarbeitung besteht somit darin, den Büroimmobilienmarkt Istanbuls aus Sicht eines deutschen institutionellen Anlegers zu analysieren und zusammenfassend unter Berücksichtigung der relevanten Aspekte eine Bewertung bzw. eine Einschätzung der Vorteilhaftigkeit einer Büroimmobilieninvestition in diesem Markt abzugeben. Ferner sollen im Fall einer positiven Beurteilung die potentiellen Teilmärkte für eine Investition genannt werden. Zur Bachelorarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 06/2007 |
Immobilieninvestition /
Büromarkt |
Hochschule Holzminden |
1,3 |
166,39 € |
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| Die Tätigkeitsbereiche des Center Managers |
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| Diese Studie gibt einen Einblick in die Welt der Einkaufszentren und beschäftigt sich mit der Frage über den Tätigkeitsbereich des Center Managers und in welchem Ausmaß er Beratungsleistungen an die Shop Partner erbringt. Dazu wurden elf Experten von unterschiedlichen Einkaufscenter-Größenklassen aus ganz Österreich befragt. Zur Magisterarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 03/2004 |
Facilitymanagement /
Shopping-Center |
Fachhochschule für Wirtschaft und Technik |
1 |
69,16 € |
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| Kritische Diskussion des sale and lease back-Verfahrens bei der Finanzierung von Unternehmensimmobilien |
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| In der Vergangenheit hat sich das sale and lease back-Verfahren unter steuerlichen, rechtlichen und bilanziellen Aspekten insbesondere für Mobilien bewährt. Zudem ermöglicht es eine höhere Flexibilität. Dieses gilt aber auch für die Finanzierung von einzelnen Immobilien oder Immobilienpaketen, da das Immobilien-Leasing unverändert eine bedeutende Rolle bei der Immobilienfinanzierung spielt. Trotzdem muss wegen dem sich ändernden Umfeld die Desinvestition von betriebsnotwendigen Immobilien gut durchdacht werden. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 01/2007 |
Immobilienfinanzierung /
Immobilienbewertung |
Technische Universität Darmstadt |
1,3 |
40,34 € |
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| Uncertainty in Property Valuation |
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| Die Bedeutung von Immobilien für eine Volkswirtschaft sollte nicht unterschätzt werden. Globalisierung und länderübergreifende Investitionen verlangen nach einem höheren Maß an qualitativen Immobilienbewertungen. Immobilienbewertung ist der Prozess der Einschätzung des Preises der Immobilie in ihrem Markt. Diese Schätzungen werden von Unsicherheiten beeinflusst. Unsicherheiten variieren je nach Marktaktivität. Je aktiver ein Markt, desto sorgfältiger müssen die Bewertungsannahmen getroffen werden. Immobilienbewerter und deren Kunden müssen sich dieser Tatsache bewusst werden. Unsicherheiten müssen bemessen und transparent beschrieben werden. Überraschenderweise existieren noch keine einheitlichen Standards hierfür, sie müssen formuliert werden. Die Masterarbeit wird traditionelle Deutsche und Angelsächsische Bewertungsverfahren miteinander vergleichen und deren Möglichkeiten untersuchen, Unsicherheiten durch unterschiedliche Tendenzen von Marktentwicklungen zu bemessen und transparent zu beschreiben. Die Methode des Discounted Cash Flow verbunden mit Wahrscheinlich-keitsanalysen in Monte Carlo Simulationen wird aufzeigen, welchen immensen Einfluss auch nur leicht veränderte Annahmen über Marktentwicklungen auf Immobilienwerte haben. Interviews mit CB Richard Ellis, DTZ Zadelhoff Tie Leung GmbH, Cushman & Wakefield Healey & Baker sowie den Gutachterausschuss Karlsruhe werden die Meinung und Erfahrung von Bewertungsexperten offen legen. Zum MA-Thesis bzw. Master |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 09/2005 |
Immobilieninvestition /
Immobilienbewertung |
Hochschule Karlsruhe |
1,0 |
124,37 € |
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| Restnutzungsdauer von Immobilien |
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| Die anerkannten und wohl auch in der Verkehrswertermittlung am häufigsten angewandten Verfahren sind das Ertragswertverfahren nach §§ 15 WertV 88 und das Sachwertverfahren nach §§ 21 WertV 88. In beiden Verfahren ist der Ansatz der RND der baulichen Anlagen direkt oder indirekt enthalten.
Die Praxis zeigt immer wieder, dass die Ermittlung der RND von vielen Sachverständigen etwas "stiefmütterlich" behandelt wird. Sei es einerseits aus Unkenntnis der Bestimmungsmöglichkeiten oder andererseits einfach aus der Tatsache heraus, dass der RND eine "geringere Rolle" als zum Beispiel dem Liegenschaftszinssatz beigemessen wird und das obwohl die Bestimmung der RND eine der schwierigsten Aufgaben der Grundstückswertermittlung ist.
Vor diesem Hintergrund soll das Ziel dieser Diplomarbeit sein, sich mit der Problematik der RND auseinander zu setzen. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 03/2001 |
Immobilieninvestition /
Immobilienbewertung |
Fachhochschule |
1,3 |
124,37 € |
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| Steuerliche Aspekte der Überführung von Immobilien in den G-REIT |
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| Ziel dieser DiplomarbeitArbeit ist eine Analyse der ertrag- und grunderwerbsteuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten für eine Überführung von Immobilien in den REIT. Eine Minimierung der steuerlichen Belastung steht dabei im Vordergrund. Konkret wird dies über eine detaillierte Analyse der gesetzgeberisch geplanten Exit Tax auf Basis des Gesetzentwurfes vom 2. November 2006 erreicht. Darüber hinaus soll geklärt werden, ob und inwieweit sich der Anwendungsbereich des UmwStG eröffnet. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 02/2007 |
Portfoliomanagement /
Immobilienrecht |
Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg Deutschland |
2,1 |
62,19 € |
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| Servicepolitik als Verkaufsargument für Eigentumswohnungen |
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| Diese Arbeit untersucht die deutsche Immobilienbranche im Hinblick auf ihre Serviceaktivitäten. Dazu werden wesentliche Aspekte zur Philosophie und Entwicklung des allgemeinen Marketing erläutert, um die Besonderheiten des Immobilienmarketing herausstellen zu können. Auf Grundlage dieser Ausführungen ist die besondere Stellung der Servicepolitik innerhalb des Immobilienmarketing besser nachzuvollziehen. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 04/2001 |
Projektentwicklung /
Marketing |
Berufsakademie |
1,1 |
124,37 € |
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| E-Business in der Immobilienwirtschaft |
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| Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 03/2001 |
Facilitymanagement /
Management |
Fachhochschule |
2,0 |
124,37 € |
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| Das ökonomische Potential von Passivhaus-Technologien bei der energetischen Sanierung des Wohnungsbestands |
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| Im Zentrum der Analyse stehen typische Mehrfamilienhäuser der 50er und 60er Jahre. Nach der Definition grundlegender Begriffe, der Darstellung der methodischen Grundlagen der Arbeit und der Einführung wichtiger Prämissen werden zunächst Szenarien für mögliche Zukünfte entwickelt. Auf Grundlage dieser Szenarien wird ein Simulationsverfahren durchgeführt. Zunächst wird dazu in einer Vorsimulation eine künstliche Gebäudestichprobe generiert. Um die relative Vorteilhaftigkeit von Passivhaustechnologien beurteilen zu können, werden drei alternative technologische Sanierungsvarianten definiert. Eine 'Minimalsanierung' stellt dabei den Basisfall für die dynamische Investitionsrechnung dar. Die beiden weiteren Varianten sind zum einen eine Sanierung auf den technischen Standard eines Neubaus, zum anderen eine Sanierung mit Passivhaustechnologien auf den energetischen Standard eines sog. 3-Liter-Hauses. Diese beiden Alternativen werden (relativ zum Basisfall) anhand von 10.000 künstlichen Untersuchungsobjekten analysiert. Ähnlich dem Vorgehen bei einer herkömmlichen simulativen Risikoanalyse werden die Ausprägungen der Einflussgrößen auf die beiden Zielgrößen Lebenszykluskosten und Kapitalwert durch Zufallsziehung mit Monte-Carlo-Methode gemäß den zugrunde gelegten Wahrscheinlichkeitsverteilungen bestimmt. Die errechneten Kapitalwertverteilungen werden dann verglichen und statistisch ausgewertet. Außerdem werden Sensitivitätsanalysen durchgeführt und die wichtigsten Erfolgsfaktoren für den Einsatz von Passivhaustechnologien bei der energetischen Sanierung des Wohnungsbestands identifiziert. Auf Grundlage der Ergebnisse erfolgt eine Abschätzung des betriebswirtschaftlich optimalen Technologieeinsatzes bei der Gebäudesanierung in der derzeitigen Situation und in der Zukunft. Die Arbeit schließt mit einigen Ausführungen, die über das rein betriebswirtschaftliche Potential der Passivhaustechnologien hinausweisen, und zeigt die zunehmende Akzeptanz der Technologie sowohl bei den Mietern als unmittelbaren Nutznießern, als auch bei den Investoren auf. Dabei wird die Bedeutung der raschen bundesweiten Einführung eines sog. ökologischen Mietspiegels nochmals deutlich. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 02/2007 |
Bautechnik /
Immobilienbewertung |
Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (RWTH) Deutschland |
1,3 |
62,19 € |
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| Koordiniertes Rückbaukonzept am Beispiel der Ebene 0 des IA-Gebäudes der Ruhr-Universität unter Nutzung eines Gebäudeinformationssystems |
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| Das Kreislaufwirtschaft- und Abfallgesetzes verlangt eine Verwertung von Abfällen und verbietet eine Vermischung verschiedener Materialien. Vor diesem Hintergrund wird ein Rückbaukonzept erstellt, das es ermöglicht die verschiedenen voneinander separierten Baureststoffe einer möglichst hochwertigen Verwertung zuzuführen. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 01/2001 |
Bautechnik /
- |
Universität |
1,7 |
124,37 € |
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| Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz im Bauhauptgewerbe |
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| Diese Arbeit soll den Stand der Umsetzung der EU -Richtlinie 92 / 57 EWG im deutschsprachigen Raum beleuchten, Unterschiede und Gemeinsamkeiten aufzeigen und eventuelle Verbesserungsmaßnahmen in den einzelnen Ländern im Vergleich erörtern.
Es erfolgt zunächst eine Betrachtung der einzelnen Länder die Rechtsform (Regelwerke, Normen, UVVen etc.) betreffend, gefolgt von geforderten Ausbildungsmaßnahmen der Koordinatoren und deren Arbeitsfeld, wie ein Überblick über die Erfolge / Misserfolge der Umgesetzten Richtlinie um die Notwendigkeit zu dokumentieren.
Der Blick auf die Umsetzung der Richtlinien in anderen Staaten soll dortige Erfahrungen dokumentieren, um damit eine mögliche Hilfestellung für die Verbesserung der eigenen Umsetzung geben zu können. Zur Diplomarbeit |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Art der Hochschule: |
Note: |
Preis ab |
| 03/2005 |
Bautechnik /
Management |
Fachhochschule |
2,0 |
166,39 € |
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