| Der Immobilienbrief | Immobilien-Fonds-Spezial 2008 |
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| Das Special von "Der Immobilienbrief", bietet eine fundierte Analyse des deutschen Fondsmarktes mit dem Schwerpunkt auf Immobilienfonds. Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 02/2008 |
Immobilienfonds |
Der Immobilienbrief |
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| IKB-Immobilienbrief Februar 2007 |
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| Der Immobilienbrief der IKB erscheint dreimal jährlich und befasst sich mit dem Thema "gewerbliche Immobilien". Themen dieser Ausgabe sind u.a. Rezessionsängste in den USA und Implikationen für Deutschland, das Immobilienbarometer Deutschland und Privates Grundstücksveräußerungsgeschäft vs. gewerblichen Grundstückshandel nach der Unternehmensteuerreform 2008. Zum Report |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 02/2008 |
Europäische Immobilienmärkte |
IKB Deutsche Industriebank AG |
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| Zeitschrift für immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis | Ausgabe 5 Schwerpunkt Land Banking & Rechtliche Rahmenbedingungen |
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| Die Ausgabe Nr. 5 der ZfiFP enthält zwei Beträge, die sich vor diesem Hintergrund mit einem neuen/alten Anlageinstrumente einerseits und der aktuellen Entwicklung der rechtlichen Rahmenbedingungen für Investments anderseits befassen. Interessanterweise sucht auf der einen Seite der Markt ständig nach neuen Anlagemöglichkeiten (bei denen nicht selten die Praxis im Ausland Pate steht), während auf der anderen Seite der Gesetzgeber die Barrieren kontinuierlich erhöht. Zum Trendbericht |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 12/2007 |
Immobilienrecht |
Der Immobilienbrief |
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| Immobilienpreise und Geldpolitik |
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| Zahlreiche europäische Länder verzeichneten in den letzten zehn Jahren stark steigende Preise für Wohnimmobilien. Seit zwei Jahren jedoch deutet vieles darauf hin, dass der Preisanstieg überzogen war. Auf der Angebotsseite hat bereits eine Korrektur begonnen; anfällig sind vor allem Märkte in Ländern mit flexiblen Hypothekenkrediten. Zentralbanken sollten intensiv über ihre Bewertungsmodelle kommunizieren, wenn sie eine Blase der Vermögenswerte vermuten, und versuchen, Probleme auf die Sektoren zu begrenzen, in denen die Blase entstanden ist. Einen Anlass, über die Stabilisierung der Verbraucherpreise hinaus tätig zu werden, gibt es aber nicht. Zum Trendbericht |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 12/2007 |
Europäische Immobilienmärkte |
Deutsche Bank Research |
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| IKB-Immobilienbrief Oktober 2007 |
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| Der Immobilienbrief der IKB erscheint dreimal jährlich und befasst sich mit dem Thema "gewerbliche Immobilien". Themen dieser Ausgabe sind u.a. ntwicklungsstand und Perspektiven von PPP-Projekten im öffentlichen Immobilienmanagement, Rechtliche Besonderheiten bei der Finanzierung von PPP-Projekten, ein Vergleich der deutschen und englischen Einzelhandelslandschaften, aktuelle Projektentwicklungen in Berlin und Düsseldorf sowie Real Estate Investmentrusts. Zum Report |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 10/2007 |
Europäische Immobilienmärkte |
IKB Deutsche Industriebank AG |
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| Zeitschrift für immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis | Ausgabe 4 Schwerpunkt Immobilie & Kapital |
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| Die Immobilienwirtschaft wird zunehmend von Kapital- und Finanzierungsthemen ergriffen. Das Zusammenwachsen von "Immobilien" und "Kapital" ist evident. Wurde bislang die Immobilie nur als physisch vorhandenes Objekt betrachtet, so wird heute die wirtschaftliche Wahrnehmungsebene immer abstrakter. Ökonomisch betrachtet etabliert sich der monetäre neben dem realwirtschaftlichen Kreislauf. Vergleichbar den ktienmärkten mit ihren nachgelagerten derivativ-synthetischen Märkten, die, wenn auch mittelfristig an der realwirtschaftlichen Wertschöpfung orientiert sind, eigene Mechanismen entwickeln, bildet die Immobilie zunehmend ihre eigene Asset-Klasse, die auf der Ebene der Verbriefung und dann auf der Ebene der Derivate an Abstraktion gewinnt. Diese Ausgabe beinhaltet die Beiträge: "Investment-Based Real Estate Portfolio Management", "Immobilien und Finanzdienstleistungswirtschaft" und "Real Investments - eine Anlageklasse mit hohem Potential". Zum Trendbericht |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 10/2007 |
Immobilienbewertung |
Der Immobilienbrief |
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| Wohnungsfinanzierung in Deutschland: vier Trends |
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| Die Wohnflächennachfrage in Deutschland könnte aufgrund der demografischen Entwicklung bereits in den nächsten 20 Jahren ihr Maximum erreichen und danach beschleunigt abnehmen. Hierbei gibt es große regionale Unterschiede - in den starken Zuzugsregionen dürfte die Nachfrage noch weit über das Jahr 2030 zunehmen. Der Markt für Immobilienfinanzierungen wird europaweit durch den Trend zu neuen Finanzierungsformen belebt. Insgesamt fächert die Angebotspalette weiter auf. Zudem muss die Riesterfähigkeit der Wohnimmobilien vorangetrieben werden. Schließlich sollten sich deutsche Wohnungsfinanzierer den Wachstumspotenzialen im Ausland nicht verschließen: Interessant sind insbesondere die dynamischen asiatischen und lateinamerikanischen Märkte. Zum Trendbericht |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 10/2007 |
Wohnungsmarkt |
Deutsche Bank Research |
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| Developer- und Investorentrend 2007 |
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| Mit dem IKB Developertrend wurde im Jahre 2004 ein Stimmungsbarometer geschaffen, das es erlaubt, Jahr für Jahr Antworten auf wichtige Kernfragen innerhalb der Projektentwicklungsbranche zu finden. Zu den Kernfragen hören: Wie gut ist die aktuelle Geschäftslage und wie wird sie sich entwickeln? Was sind die künftigen Trends in der Developer-Landschaft? Wo liegen räumliche Schwerpunkte für künftige Aktivitäten? Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 09/2007 |
Projektentwicklung |
IKB Deutsche Industriebank AG |
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| Zeitschrift für immobilienwirtschaftliche Forschung und Praxis | Ausgabe 3 Schwerpunkt Immobilienrisiko |
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| Die Immobilie ist wie jede andere Investition mit Risiken behaftet, die sich aus der unvollkommenen Informationsdichte bzw. der Unvorhersehbarkeit von Ereignissen ergeben. Investitionen sind immer in die Zukunft gerichtet und werden damit auf Basis unvollkommener Informationen getroffen. Es gibt weder für Aktienkursentwicklungen noch für Rendite- und Wertentwicklung von Immobilieninvestitionen Instrumente, die diesen Mangel beseitigen. Es gibt lediglich Hilfsinstrumente für die Strukturierung und Bewertung möglicher Risiken, die nach statistischen Methoden unterschiedliche Eintrittswahrscheinlichkeiten haben. Gleichwohl gehört das 'Risiko'; genauso zum Unternehmertum wie der Erfolg und auf Dauer ist nur derjenige erfolgreich, der mit dem Risiko ökonomisch sinnvoll umgeht. Risiken selbst sind bepreis- und handelbar. So ist gerade die Versicherungsbranche ein gutes Beispiel dafür, dass mit Risiken Dritter unternehmerisch erfolgreich gehandelt werden kann. Entsprechend ist die Immobilienwirtschaft in Deutschland in einem Lernprozess, der die Sicht auf die Immobilie neu definiert und die Professionalisierung vorantreibt.
Diesem Generalthema sind in dieser Zeitschrift enthaltenden drei Aufsätze zuzuordnen. Zum Trendbericht |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
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Preis ab |
| 06/2007 |
Management |
Der Immobilienbrief |
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| Immobilienderivate erobern Europa |
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| Es spricht viel dafür, dass sich Immobilienderivate als neues kapitalmarktorientiertes Immobilieninstrument etablieren. Denn mit der Möglichkeit, bestehende Immobilieninvestitionen abzusichern, grenzen sich Immobilienderivate klar von geläufigen indirekten Vehikeln ab. Für die Marktgegenseite bieten Immobilienderivate eine flexible, vergleichsweise kostengünstige Investition in ein sehr großes Immobilienportfolio. Die Vorteile für beide Seiten lassen in Zukunft ein kräftiges Marktwachstum erwarten. Das gilt v.a. für die Derivatemärkte in UK. In Deutschland werden sich Immobilienderivate langsamer verbreiten; spürbares Wachstum ist jedoch auch hierzulande programmiert. Zum Trendbericht |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
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| 05/2007 |
Immobilienfinanzierung |
Deutsche Bank Research |
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