| Performance - Studie Immobilien - Spezialfonds 2011 |
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| Mit der Performance-Studie Immobilien-Spezialfonds hat die IPD Investment Property Databank GmbH zum vierten Mal die Performance dieser Form der indirekten Immobilienanlage erarbeitet. Eine strukturierte Auswertung für einzelne Fondsgesellschaften mit Immobilien-Spezialfonds ist sonst nicht erhältlich. Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 11/2011 |
Immobilienfonds |
IPD Investment Property Databank GmbH |
500,00 € |
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| German Institutional Real Estate Funds Study |
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| Since 1997, IPD analyzed the performance of property funds ('Spezialfonds') and created the benchmark SFIX. The analysis is based on data provision of special funds and in the case of some funds on the financial reports published in the Federal Gazette. For the first time, the study analyzes the group of institutional real estate mutual funds on asset allocation and performance. The analyses include EUR 20.1 bn. fund volume and EUR 27.0 bn. property value. Detailed information on the investment priorities of the evaluated individual funds and a list of over 190 institutional real estate investment funds serve as guidance for investment deci- sions. Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 11/2011 |
Immobilienfonds |
IPD Investment Property Databank GmbH |
500,00 € |
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| TREUGAST Investment Ranking Hotellerie Deutschland 2011 |
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| Die Dynamik ist beeindruckend: Projekte, die auf Eis lagen, werden wiederbelebt. Neue Investoren beschleunigen die Realisierung. Mehrere Gesellschaften stehen unmittelbar davor, neue Konzepte auf den Markt zu bringen. Eine Ursache für die Expansionswelle: Die meisten Gesellschaften blicken auf ein gutes Jahr zurück und bringen gefüllte Kassen mit. Das TREUGAST Investment Ranking 2011 untersucht die Performance der 70 wichtigsten Hotelgesellschaften in Deutschland. Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 10/2011 |
Hotels / Gastronomie |
Treugast Institut |
750,00 € |
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| TREUGAST Investment Ranking Hotellerie Östereich 2011 |
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| Die Hotellerie in Österreich hat sich von der Finanz- und Wirtschaftskrise in den Jahren 2008 und 2009 weitgehend erholt. Einige Gesellschaften haben heuer neue Hotels eröffnet und planen eine kontinuierliche Expansion. Besonders in der Stadt Wien und in der Stadt Salzburg wächst das Hotelangebot. Die meisten Gesellschaften blicken auf ein gutes Jahr zurück und bringen gefüllte Kassen mit. Das TREUGAST Investment Ranking Austria 2011 untersucht die Performance der 15 wichtigsten Hotelgesellschaften in Österreich. Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 10/2011 |
Hotels / Gastronomie |
Treugast Institut |
375,00 € |
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| Studie Immobilienperformance und Energieeffizienz 2011 |
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| Mit der Studie Immobilienperformance und Energieeffizienz hat die IPD Investment Property Databank GmbH erstmalig den Zusammenhang zwischen der Performance von Wohn- und Nichtwohnimmobilien und der jeweiligen Energieeffizienz der Gebäude analysiert. Eine strukturierte Auswertung zur Auswirkung der Energieausweise auf die Performancekomponenten der Immobilien ist für Deutschland sonst nicht erhältlich. Zur Marktstudie |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 09/2011 |
Immobilienfonds |
IPD Investment Property Databank GmbH |
300,00 € |
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| Länderanalyse Belgien |
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| Investmentfazit: 2010 wurden 1,4 Mrd. EUR in belgische Liegenschaften investiert, davon entfielen 64% auf den Bürosektor. Die überwiegend nationale Nachfrage nach Büroprodukten fokussierte sich auf das risikoarme Topsegment mit lang laufenden Mietverträgen. Das begrenzte Angebot hat zu einem Abwärtsdruck auf die Renditen geführt. Für das Topsegment erwarten wir im laufenden Jahr nur noch moderate Preissteigerungen. Mit dem steigenden Zinsniveau ist ab 2012 mit einer Seit- bzw. Aufwärtsbewegung der Renditen zu rechnen. Ähnliches gilt für die anderen Nutzungsarten. Zu den Kennzahlen |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 05/2011 |
Internationale Immo-Märkte |
Deka Immobilien Investment GmbH |
Kostenloser Download |
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| Länderanalyse Spanien |
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| Am gewerblichen Investmentmarkt zeichnet sich 2010 mit einem Anstieg des Transaktionsvolumens um 33% eine erste Erholung an, der Fokus lag auf Einzelhandels und Büroimmobilien. Nachdem an den spanischen Bürostandorten der Einbruch der Kapitalwerte besonders ausgeprägt war und die Erholung länger als in den meisten anderen Märkten auf sich warten ließ, sind ab diesem Jahr auch für Madrid und Barcelona wieder steigende Kapitalwerte zu erwarten. Zwischen 2011 und 2015 werden für Büroimmobilien Ertragsperspektiven von 7,3% p. a. (Barcelona) bzw. von 8,9% p. a. (Madrid) erwartet. Für Geschäftshäuser in den 1a-Lagen sind bis einschließlich 2015 Ertragsgewinne von 3,8% p. a. in Madrid sowie von 4,4% p. a. in Barcelona möglich. Wir erwarten, dass der Investmentmarkt für Logistikimmobilien langsam wieder in Schwung kommen wird, jedoch auf relativ niedrigem Niveau, da die weiterhin eher unterdurchschnittlichen wirtschaftlichen Aussichten für Spanien den Appetit der Investoren dämpfen. Zu den Kennzahlen |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 05/2011 |
Internationale Immo-Märkte |
Deka Immobilien Investment GmbH |
Kostenloser Download |
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| Länderanalyse Australien |
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| Insgesamt wird für den australischen Büromarkt einen soliden Wachstumspfad erwartet. Die größten Überraschungen und damit Opportunitäten scheinen aber hinter uns zu liegen, sodass für zukünftige Transaktionen Wertsteigerungen weniger und Cash Flows stärker relevant werden sollten. Einen geregelten Einkommens- strom versprechende Investitionen können sich immer noch lohnen. Sollen höhere Renditen erreicht werden, dann muss bei Investitionen ein höheres Risiko akzeptiert und etwa in B-Städte investiert werden. Zu den Kennzahlen |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 05/2011 |
Internationale Immo-Märkte |
Deka Immobilien Investment GmbH |
Kostenloser Download |
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| Länderanalyse USA |
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| Das Transaktionsvolumen am US-Investmentmarkt dürfte sich in den kommenden Quartalen weiter steigern, ausgehend jedoch von einer niedrigen Basis. Das Angebot an Core-Objekten, die höchsten Ansprüchen genügen, bleibt begrenzt, sodass die Cap Rates dieser Kategorie noch leicht sinken könnten, sich aber im laufenden Jahr stabilisieren sollten. Weil Refinanzierungsschwierigkeiten in den nächsten Jahren den Markt belasten, betrachten wir aktuell das Transaktionspreisniveau trotz eines möglichen Rückschlagpotenzials als fair. Eine sektorübergreifende Erholung sehen wir in der Breite frühestens Mitte des laufenden Jahres. Der Gesamtertrag für die von uns betrachteten elf Büromärkte dürfte nach einem noch leicht negativen Vorjahresergebnis im laufenden Jahr bei durchschnittlich 4,7% liegen (flächengewichtet). Für die beiden Folgejahre rechnen wir mit 7,6% bzw. 7,7%. Zu den Kennzahlen |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 03/2011 |
Internationale Immo-Märkte |
Deka Immobilien Investment GmbH |
Kostenloser Download |
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| Retail Market Report Germany 2011 |
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| Der "Retail Market Report 2011" beschreibt die Entwicklung deutscher Einzelhandelsstandorte. Ausführlich werden die Standorte Hamburg, Berlin, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main sowie München beleuchtet. Zusätzlich liefert die Studie einen allgemeinen Marktüberblick mit Kennzahlen zu den wichtigsten Einzelhandelsstandorten in über 50 deutschen Städten. Zum Report |
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| Jahrgang: |
Schwerpunkt: |
Anbieter: |
Preis ab |
| 03/2011 |
Einzelhandel |
BNP Paribas Real Estate Holding GmbH |
Kostenloser Download |
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