Vertraulichkeit ist oberstes Gebot
Höchste Vertraulichkeit gegenüber den durch die IPD GmbH gesammelten Daten - rund 230 Einzeldaten für jedes Objekt - ist gefordert, da es sich um hochsensible Daten der Immobilieneigentümer und -bestandshalter handelt. Nur ein unabhängiges Unternehmen wie die IPD Investment Property Databank GmbH, die die gesammelten Daten anonymisiert, ist für die Marktteilnehmer ein Partner, dem sie ihre Daten anvertrauen.

Indices für Investoren
Die IPD Investment Property Databank GmbH liefert Investoren und Immobilien-Bestandshaltern die Grundlagen zu objektiven Analysen der eigenen Immobilien-Portfolios. Diese ermöglichen den Vergleich mit Portfolios anderer Investoren und stellen damit eine wichtige Basis für Investitionsentscheidungen dar.
Die Analysen der IPD GmbH basieren auf einer systematisch aufgebauten, kontinuierlich aktualisierten Immobiliendatenbank, die den Kunden eine Vielzahl von Auswertungsmöglichkeiten bietet.

DIX(R) zur Performancemessung
Der DIX(R) Deutscher Immobilien Index, der regelmäßig veröffentlicht wird, ist der einzige Immobilien-Performance-Index in Deutschland. Gemessen wird die Performance als Total Return, der sich in die Netto-Cash-Flow-Rendite und Wertänderungsrendite für Immobilien verschiedener Nutzungsarten wie Büro, Handel, Wohnen usw. zerlegen lässt. Der DIX(R) gibt nicht nur Immobilienfachleuten wichtige Hinweise auf die Performance von Immobilien, sondern ist durch die Vergleichbarkeit mit anderen Indices, wie z.B. dem DAX, ein Parameter für die Beurteilung von Kapitalanlagen generell.

DIX(R) im Vergleich mit DAX und Co.
Die mittlerweile geschaffene Datenbasis - inzwischen umfasst sie die Daten von rund 2.600 Grundstücken - lässt Auswertungen zu, die für den relevanten institutionellen Markt repräsentativ sind. Diese Daten nutzen institutionelle Anleger für die Analysen und Vergleiche ihrer Portfolios ebenso wie die Wissenschaft und interessierte Öffentlichkeit. Der DIX(R) Deutscher Immobilien Index wird im Kontext wirtschaftlicher Betrachtungen anderer Anlageklassen mit dem DAX, dem REXP und anderen Indices gesehen.

Innovationen für den Immobilienmarkt
Der deutsche Immobilienmarkt erhielt erstmals über die 1998 gegründete IPD Investment Property Databank GmbH repräsentative Auswertungen, die zu weiteren Nachfragen der Markteilnehmer nach Daten - und somit Informationen - führte. Neue Innovationen der IPD GmbH sind die "Vermietungsdatenbank", die sich zur Zeit in der Pretestphase befindet, sowie in Kürze "Benchmarking und Portfolioanalyse Wohnungswirtschaft" und der "Historische DIX". Diese Projekte erhöhen das Verständnis über das Verhalten einzelner Marktteilnehmer und geben einen Überblick über das gesamte Marktgeschehen in der Immobilienwirtschaft in Deutschland. Darüber hinaus dienen diese Projekte der Verfeinerung von Analysen und Auswertungen.