http://www.immo-report.com Immo-Report.com ist die umfassende Plattform für Reports, Studien und Marktberichte von Immobilienprofis für Immobilienprofis. Hier finden Sie fundierte Daten, Fakten und Informationen für richtige Entscheidungen im Immobilienbereich. Profitieren Sie von dem Fachwissen renommierter Kompetenzträger der Immobilienwirtschaft de-de immo-report http://www.immo-report.com/art/logo_klein.gif http://www.immo-report.com Zahlreiche Gespräche mit Investoren und Projektentwicklern, aber auch der Industrie, zeigen eine starke Verunsicherung hinsichtlich der Nachhaltigkeitsdefinition in der Immobilienwirtschaft. Im Besonderen fällt es der Branche auf Grund der Vielzahl von Zertifizierungssystemen (DGNB, LEED, BREEAM, HQE etc.) schwer, eine Entscheidung zu treffen und hierbei den Überblick über die dadurch entstandenen Konsequenzen für das Projekt abzuschätzen. Diese Research soll einen Überblick über den Zertifizierungsmarkt in Deutschland und im Besonderen Hilfestellung bei der Anwendung des LEED-Verfahrens geben. http://www.immo-report.com/-projektentwicklung-usa-report_3073_33.php Ursachenforschung und Ausblick betreiben die Autoren des Jahrbuchs Immobilien sehr intensiv. Für alle Marktteilnehmer, die tiefere Einblicke in die aktuelle Situation wollen, ist das Jahrbuch Immobilien 2009 daher Pflichtlektüre. http://www.immo-report.com/-facilitymanagement-deutschland-report_2830_31.php Gibt es eine Sicherheit für Kapitalanleger? Dieser Frage geht Univ.-Prof. Dr. jur. habil. Karl-Georg Loritz, Universität Bayreuth, in einem umfänglichen Aufsatz nach. Verschiedene Anlageformen auf der Basis von Kriterien für sichere Kapitalanlagen werden synoptisch untersucht, wobei der Zusammenhang zwischen 'Sicherheit' und der rechtlichen Konstruktion der Anlage ein oft vernachlässigter Aspekt ist. Der Autor stellt in seinem Aufsatz 'Real Equity' als semantisches Synonym für Anlagesicherheit in den Vorder- grund seiner Untersuchungen. Im Ergebnis kommt er zu der Schlussfolgerung, dass durch die Finanzkrise sowohl private als auch institutionelle Anleger wieder die 'Sicherheit' in den Vordergrund der Anlagestrategie führen wird. In letzter Konsequenz würde das zu einer Renaissance der geschlossenen Immobilienfonds- und Immobilienprojekt- entwicklungsfonds führen. http://www.immo-report.com/-projektentwicklung-deutschland-trendbericht_3014_33.php Gibt es eine Sicherheit für Kapitalanleger? Dieser Frage geht Univ.-Prof. Dr. jur. habil. Karl-Georg Loritz, Universität Bayreuth, in einem umfänglichen Aufsatz nach. Verschiedene Anlageformen auf der Basis von Kriterien für sichere Kapitalanlagen werden synoptisch untersucht, wobei der Zusammenhang zwischen 'Sicherheit' und der rechtlichen Konstruktion der Anlage ein oft vernachlässigter Aspekt ist. Der Autor stellt in seinem Aufsatz 'Real Equity' als semantisches Synonym für Anlagesicherheit in den Vorder- grund seiner Untersuchungen. Im Ergebnis kommt er zu der Schlussfolgerung, dass durch die Finanzkrise sowohl private als auch institutionelle Anleger wieder die 'Sicherheit' in den Vordergrund der Anlagestrategie führen wird. In letzter Konsequenz würde das zu einer Renaissance der geschlossenen Immobilienfonds- und Immobilienprojekt- entwicklungsfonds führen. http://www.immo-report.com/-facilitymanagement-deutschland-trendbericht_3015_31.php Wirkungsfaktoren und Megatrends - was auf uns zukommt! Dr. Thomas Beyerle's Beitrag zeigt sehr informativ, welche möglichen Trends auf die Immobilienwirtschaft wirken können. Demographischer Wandel - Implikationen auf die Personalpolitik von Immobilienunternehmen: Dr. Mathias Müller untersucht die Auswirkungen des demographischen Wandels auf die Personalpolitik von Immobilienunternehmen. Duale Hochschule - innovatives Hochschulsystem in Baden-Württemberg: Prof. Dr. H. Gondring FRICS beschreibt in einem kurzem Abriss den neuen Hochschultyp. Als erstes Bundesland hat Baden-Württemberg im Rahmen der Föderalismusreform den Hochschulbereich durch einen weiteren Hochschultyp bereichert. Gedanken zum Aufsatz 'Knackpunkt Rating' aus ZfiFP Nr. 10: Werner Doetsch hat eine differenziertere Sicht auf Rating-Agenturen im Allgemeinen und das Rating im Besonderen. Seine sehr begründete Ansicht sollte dem Fachpublikum nicht vorenthalten bleiben. http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-trendbericht_2925_32.php Wirkungsfaktoren und Megatrends - was auf uns zukommt! Dr. Thomas Beyerle's Beitrag zeigt sehr informativ, welche möglichen Trends auf die Immobilienwirtschaft wirken können. Demographischer Wandel - Implikationen auf die Personalpolitik von Immobilienunternehmen: Dr. Mathias Müller untersucht die Auswirkungen des demographischen Wandels auf die Personalpolitik von Immobilienunternehmen. Duale Hochschule - innovatives Hochschulsystem in Baden-Württemberg: Prof. Dr. H. Gondring FRICS beschreibt in einem kurzem Abriss den neuen Hochschultyp. Als erstes Bundesland hat Baden-Württemberg im Rahmen der Föderalismusreform den Hochschulbereich durch einen weiteren Hochschultyp bereichert. Gedanken zum Aufsatz 'Knackpunkt Rating' aus ZfiFP Nr. 10: Werner Doetsch hat eine differenziertere Sicht auf Rating-Agenturen im Allgemeinen und das Rating im Besonderen. Seine sehr begründete Ansicht sollte dem Fachpublikum nicht vorenthalten bleiben. http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-trendbericht_2874_32.php Knackpunkt Rating: Prof. Dr. rer. pol. Holger Wengert und Prof. Dr. rer. pol. Frank Andreas Schittenhelm beleuchten die interessante Frage, ob private Rating-Agenturen überhaupt die notwendige Distanz und Neutralität aufweisen. Modelle zur Entscheidungswertfindung in Wohnungsunternehmen unter Unsicherheit: Prof. Dr. Frank Keuper und Christian Pape weisen nach, dass das bekannte DCF-Verfahren bei der Bewertung speziell von Wohnungsunternehmen weniger geeignet ist als das Zustandsgrenzpreismodell. Der Instandsetzungsstau von Wohnungsportfolios für die technische Immobilien Due Diligence und das Bestandsmanagement in der aktuellen Situation: Dr. Ing. Andreas Blaschkowski erläutert ein Modell, durch das der Aufwand einer Technischen Due Diligence vermindert werden kann. http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-trendbericht_2822_32.php Für die Ermittlung des Immobilienwertes zur Kaufpreisbestimmung für Investoren müssen Szenarien, Eintrittswahrscheinlichkeiten und Sensitivitäten betrachtet werden. Für diese substantielle Risikobewertung ist das DCF-Verfahren, das mittlerweile einen festen Platz auch in der deutschen Bewertungslehre gefunden hat, gut geeignet. Das Problem wird noch verschärft in Teilmärkten, für die keine bzw. nur unzureichende Daten vorhanden sind. Diesem Problem widmet sich dieser Aufsatz, der einen interessanten und zumindest diskussionswürdigen Beitrag zur Wertbestimmung von Immobilien in Märkten mit einer schwachen Datenbasis liefert. http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-trendbericht_2678_32.php Aktuelle Entwicklungen und Risikobeurteilung bei geschlossenen Fonds: Uni.-Prof. Dr. jur. habil. Karl-Georg Loritz, Universität Bayreuth, untersucht die fundamentalen Marktveränderungen bei geschlossenen Fonds. Privatisation of German Real Estate - Myth or Reality? Charles Kingston, Editor Refire Magazine, befasst sich mit der Privatisierung deutscher Immobilien, insbesondere den Problemen bei der Privatisierung von (kommunalen) Wohnimmobilien. Das Multiple Listing System als Vertriebs- und Marketinginstrument für einen transparenten Immobilienmarkt in den USA: Beate Wigler hat in ihrer Projektarbeit im Studiengang BWL-Immobilienwirtschaft an der Berufsakademie Stuttgart die Ergebnisse ihres Studienaufenthalts in den USA dargelegt. http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-trendbericht_2755_32.php Die zweite Ausgabe der ZfiFP des Jahres 2008 widmet sich dem Zusammenhang zwischen Marktgeschehen und Einzelinvestition. http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-trendbericht_2642_32.php Gläubiger legen sehr viel Wert auf eine sichere Zukunft für Karstadt; Warenhäuser - Luxus sticht mehr als das breite Massenangebot; Bei den neuen Lidl-Filialen ist Umweltbewusstsein gefragt; Mapic 2009 - Deutlich weniger Besucher aber mehr Qualität; Real - Zwischen Traumwerbung und harter Realität; ULI Europe - Einsatz für mehr öffentlich-private Projekte; Interview mit Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA und Geschäftsführer der ECE Projektmanagement; Zahlenratings können den Immobiliensachverstand nicht ersetzen; Metro-Konzern - Nebel über dem Osteuropa-Geschäft http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-report_2924_32.php Quelle Deutschland: Der lange Weg in die tiefe Krise; Henderson: Wertschätzung für den stabilen deutschen Markt, Investmentmarkt gibt wieder deutliche Lebenszeichen von sich; Immobilien-AGs - Zwischen Bewertungsproblemen und mehr Transparenz; Limbecker Platz: 'Wir werden alles wie ein Magnet in die Innenstadt saugen'; Rigide Baugenehmigungen - Expansionshemmnis Nummer eins; Schlüsselthema bleibt die Finanzierbarkeit der Objekte http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-report_2928_32.php Impressionen von der Expo Real- Keiner will der Erste sein, der einen Fehler macht; DTZ Retail Services will sein Angebot ausweiten; GRR AG - Chancen bei kleinteiligen Supermarkt-Portfolien; Neue Mitte - In guter Nachbarschaft zum BID Bergedorf; Recklinghausen - Stadt der Ruhrfestspiele setzt auf Vielfalt; Hahn-Gruppe gibt der Hertie-Filiale in Erkrath eine neue Perspektive; Shopping-Center der Zukunft lassen die Hüllen fallen; Douglas kann sein Umsatzziel knapp erreichen; http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-report_2931_32.php Finanzkrise - Marktanpassung noch lange nicht beendet; Handelsimmobilien erhöhen in der Krise ihr Gewicht; Shopping-Center setzen auf Gastronomie - Aktuelle Trends; Hertie München - Perspektiven für Laim und Obergiesing; ECE nutzt ihre Chance in der Krise; Paderborn - Nachhaltigkeit bei Mieten überzeugt Investoren; Die Krise verschont auch die Edelmeilen der Welt nicht; Einzelhandel sucht trotz Krise weiter nach Flächen; Stadtgalerie Witten - Die Kunden kamen schon vor der Eröffnung http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-report_2935_32.php Handelsimmobilien - Hochtief entdeckt den Center-Markt, Warenhäuser als Einkaufs-Galerien - wie der Wandel gelingt, Hertie-Standorte - Nachnutzung als Warenhäuse, Studie Shopping-Center 3.0: Kampf gegen die Beliebigkei, FOC: Über den Erfolg entscheidet der Markenmix, Lagervermietungsmarkt - Einzelhandel füllt die Lücke http://www.immo-report.com/-portfoliomanagement-deutschland-report_2893_32.php